ワンルーム投資ニュース

9/16《投資ワンルームマンション成約事例&ニュース》 「広がる「スルガショック」、アパートローンなど不動産融資引き締め」

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1. 最新の成約事例 ご紹介
2. 東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース

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■ 最新の成約事例 ご紹介
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《ケース1》
地域 : 墨田区
築年数:平成1年
面積:18.30㎡
売却額:870万円
家賃:62,000円

成功のポイント:築年数が30年近くなっておりますが、家賃が安定している点を評価して頂けました。

《ケース2》
地域:練馬区
築年数:平成4年
面積:16.80㎡
売却額:580万円
家賃:空室

成功のポイント:現状有姿の売買により、内装費の負担がなく売買が成立いたしました。

《ケース3》
地域:墨田区
築年数:平成25年
面積:25.92㎡
売却額:2100万円
家賃:96,000円

成功のポイント:家賃が新築物件と比べて見劣りすることがなく、利回りが評価されました。

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■ 東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース
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こんにちは!伊藤です。
最近、スルガショックの影響が出てくる前に、売買を考えていきたいと希望される方も増えてきました。
売却される方は値下がりする前に、購入される方は融資が厳しくなる前に
売主様、買主様の双方の思惑が市場にどんな影響を与えるのか、状況を見定めるのは難しい状況です。

さて、本日の「東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース」は下記になります。
「広がる「スルガショック」、アパートローンなど不動産融資引き締め」
http://wedge.ismedia.jp/articles/-/13790?layout=b

株式会社東・仲 伊藤幸弘

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