書籍の紹介
TOCHU（とうちゅう）の特長
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豊富な販売ネットワーク独自のネットワークと販売網があるからできるお客さまの不動産を最適な形で売却
多数の販売実績に基ずく、豊富な販売網がありますので、お待たせすることなく取引が可能です。
特にリピーターのお客様には、賃貸管理、リフォームなども行い、お客様に最適な提案を行うことで、強い信頼関係を築いております。 -
ワンルーム専門専門家だからできる適切な査定・契約手続き・売却手続きで、安心の取り引きを実現
投資マンション専門なので、具体的な取引が成立する価格を提案することができます。「ワンルームマンション」は不動産業界ではニッチな市場です。弊社には大手不動産会社にはない、情報がありますので、具体的な提案が可能です。
オーナチェンジの手続きにも精通しているので入居者様にもご迷惑はかけません。 -
満足度93%お客さまの満足度90％以上
適切な査定と、細やかなお手伝いでサポート
専門知識を持った営業スタッフがお客様に接しています。「感じのいい営業」を心がけております。業界歴15年以上のベテランから、フットワークのいい若手、ソフトな女性営業も在籍しています。お客様のご要望にそった提案が可能です。まずはお問い合わせください。
大切なあなたのご資産。私たちにおまかせください。
投資マンションを 早く！高く！売る ３つのポイント
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適正な販売価格で売り出す
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物件情報をしっかり伝える
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専門業者に依頼をする
ポイント1 : 適正な販売価格で売り出す。
高く早く売るポイントは、まず、相場価格を知ること！
物件がどれくらいの価値があるのか、まずは査定をして、相場を知っておきましょう。その後、相場価格をもとに販売広告で表示する価格を設定します。
なるべく高く売却したいお気持ちはわかりますが、相場から余りにも、かけ離れた金額にすると、問い合わせが少なく、購入申し込みを頂けないケースが多いです。
ポイント2 : 物件情報をしっかり伝える
高く早く売るための2つめのポイントは、買主に最初から正確な情報を伝えることです。
買主はいろいろな物件を同時に比較検討している方が多いです。
そして、家賃、管理費などの詳細な数字を基に家賃利回り計算をしている方が大半です。
物件を紹介したときに、販売図面などで詳細の数字が不明瞭な場合は、見送られてしまい、機会損失に繋がります。最初からしっかりした情報を開示しておくことが、好印象を与え、良い価格で申し込みを頂きやすくなります。
ポイント3 : 専門業者に依頼をする
売却依頼する会社や営業担当者によっても売れる金額や時期が大きく変わります。特に最近の不動産業界は、扱う物件で住み分けが進んでおります。やはり、専門分野で具体的なお客様の情報を持っている業者のほうが、良い条件で取引できる可能性が高まります。
大切なあなたのご資産。私たちにおまかせください。
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