ワンルーム投資ニュース

6/30《投資ワンルームマンション成約事例&ニュース》古くても賃料が下がらないのはどこ?新宿区、港区でも築古物件は賃料下落大?

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1. 最新の成約事例 ご紹介

 

2. 東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース

 

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■ 最新の成約事例 ご紹介

 

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《ケース1》

 

地域:大田区

 

築年数:平成10年

 

面積:20.92㎡

 

売却額:1080万円

 

家賃:66,000円

 

 

成功のポイント:駅からの徒歩距離はありますが、賃貸が安定しているエリアです。

 

 

《ケース2》

 

地域:豊島区

 

築年数:平成19年

 

面積:23.51㎡

 

売却額:1700万円

 

家賃:83,000円

 

 

 

成功のポイント:築年数が新しく、外観を気に入って頂けました。

 

 

《ケース3》

 

地域:新宿区

 

築年数:平成16年

 

面積:20.73㎡

 

売却額:1710万円

 

 

 

 

 

成功のポイント:ローン評価額が想定より高くなり、取引が成立いたしました。

 

 

 

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■ 東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース

 

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こんにちは!柴崎です。

 

関東では青空と汗ばむ陽気になり、梅雨明けです!

 

世界全体ではワールドカップで盛り上がる中、日本代表が決勝トーナメント進出を決めてくれました!

 

そんな中、私は先週から風邪を引いてしまい、ベンチに待機しておりました。

 

日中は汗ばむ陽気でも、風邪などひかないようご注意ください。

 

 

 

 

 

さて、本日の「東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース」は下記になります。

 

 

 

古くても賃料が下がらないのはどこ?新宿区、港区でも築古物件は賃料下落大?

 

 

 

 

マンションを所有していると月々の賃料は気になると思います。

 

利便性で選ぶのか、家賃が安い場所なのか、入居者も考えて探しています。

 

大家さんも賃貸募集する時、一工夫するだけで空室時、他の物件との競争に勝ち、

 

入居者の方も長くお住まいになっていただけるかと思います。

 

 

 

株式会社東・仲 課長 柴崎 命

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