ワンルーム投資ニュース

6/29《投資ワンルームマンション成約事例&ニュース》「サブリースに規制。賃貸住宅管理業の新法成立」

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1. 最新の成約事例 ご紹介
2. 東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース

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■ 1. 最新の成約事例 ご紹介
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《ケース1》
地域 : 杉並区
築年数:平成16年
面積:21.45㎡
売却額:1,700万円
家賃:86,500円

成功のポイント:1階ですが、立地が良いので好条件の取引きができました。

《ケース2》
地域 : 台東区
築年数:平成19年
面積:25.49㎡
売却額:2,120万円
家賃:97,000円

成功のポイント:駅距離が徒歩4分なので、今後の賃貸需要が安定していると判断され高値取引になりました。

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■ 2. 東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース
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こんにちは!斉藤です。
全国的に他県への移動も解除されましたね。
国内だけではなく、国外への移動も早く通常の状態に戻って欲しいですね。

さて、本日の「東・仲が選ぶ!気になる不動産業界ニュース」は下記になります。
サブリースに規制。賃貸住宅管理業の新法成立

サブリース契約にはメリットとデメリットそれぞれありますが
売買の際にはネックになってしまう可能性もあります。
サブリース契約が解約できずに相場価格よりも低く売却してしまったり
解約ができないために売却ができない…等々影響を与えてしまう場合もあります。
今回の新法でオーナー様が少しでも資産運用をしやすい状況になって欲しいです。
株式会社東・仲 斉藤 靖典(さいとう やすのり)
URL:スタッフ紹介 

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