ワンルーム投資ニュース

1/13《投資ワンルームマンション情報》賃貸住宅市場に日銀が警鐘

今回のお題は下記となります。少しでも皆様のお役立てれば幸いです。
1, 売買成約情報
2, 注目の市況
3, ピックアップ情報
4, コラム(営業担当 佐藤より)

【売買成約情報】
《ケース1》
地域:大田区
築年数:平成22年
面積:21.71㎡
売却額:1,710万円
家賃:89,500円

メインステージ西蒲田
《ケース2》
地域:練馬区
築年数:平成23年
面積:20.76㎡
売却額:1,410万円
家賃:70,000円

ルーブル武蔵関
《ケース3》
地域:台東区
築年数:平成22年
面積:25.01㎡
売却額:2,060万円
家賃:94,000円

アセンションアイディ浅草
【注目の市況】
賃貸住宅市場に日銀が警鐘
http://toyokeizai.net/articles/-/180975

賃貸問題は、サブリース契約をされている状態でも非常に影響が強いものとなります。

【ピックアップ情報】
全国に空き部屋続々・・・

http://www.zakzak.co.jp/eco/news/

ひとつの考え方としては共感できる部分が多いです。

【コラム】
さて、今回は是非オーナー様にお伝えしておかなければならない情報を耳にしましたので、この場を借りてお伝え致します。
但し、内容に関しては私も具体的には申し上げることは出来ませんので、どのように捉えるかは、オーナー様にお任せいたします。
以前より、このメールマガジンを通じて、金融機関の動きに関してお伝えいたしましたが、8月のお盆の時期が明けまして、遂に、とある金融機関に具体的な融資の引き締めが、決定したとのお話を耳にしました。
今後このような、対応をする金融機関が増えて参りますと、いよいよ価格下落が始まると、感じております。
メールマガジンをご愛読頂いている、オーナー様の中にも直接関係のある物件を所有している方もいらっしゃるかとは思います。査定だけで止まってしまったオーナー様は特に、再査定や、販売活動をお勧め致します。
また、現在他社様に売却依頼をしているけれど、価格が折り合わないなど、ございましたら、是非お気軽にご相談ください。

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