投資マンション売却
9/4《ワンルーム投資情報》収入面で不安のあるワンルームをスッキリしたい方必見のセミナーのご案内です。
投資用ワンルームマンションを売却する際、何をどのようにすれば上手くいくのか、すぐに思い浮かぶでしょうか？
■ 所有している物件は実際の所いくら位で売れるのか？
■ 査定開始から売買成立までどのような紆余曲折があるのか？
■ どのようなポイントで、つまづくケースが多いのか？
ワンルームマンションを賢く売却するために本当に必要な情報、それはズバリ「実際のリアルな実例」です。
高く売却して儲けるコツ、良い不動産会社の選び方など企業の宣伝のための売り込み目的のセミナーはあっても、
「成功と失敗の実際の事例」が語られることはめったにありません。
TOCHU（とうちゅう）は、一人でも多くの方に後悔のない物件売却をしていただくために、なかなか表に出ることのない
実例を集めてセミナーで公開をすることにしました。
専門会社として1,000件以上の取引を誠実に手がけてきたTOCHU（とうちゅう）だからこそ、数多くの実例を全てつつみ隠さずお伝えいたします。
ワンルームマンションの売却に関する正しい知識・情報を、共有しながら賢く学んでいきましょう。
ご質問に一つ一つ丁寧にお答えし、理解を深めていただくために、少人数での勉強会のような雰囲気のセミナーです。
収入面で不安があるワンルームを定年前にスッキリしたい方、投資用ワンルームマンションの売却をご検討されている方は、
ぜひ情報収集にセミナーにお越しください！
セミナーお申し込みは下記URLからお願い致します。
https://www.to-chu.co.jp/seminars/
【対象者】
・東京都、神奈川県にて、投資マンション（３０㎡以下）をお持ちのオーナー様
・収入面で不安があるワンルームを定年前にスッキリしたい方
・投資用ワンルームマンションの売却をご検討されている方
※不動産業者、セミプロの方は参加できません。
【セミナー概要】
10:15 開場
10:30-11:30 セミナー
11:30-12:30 個別相談
【開催予定エリア】 東京都豊島区巣鴨周辺
セミナーお申し込みは下記URLからお願い致します。
https://www.to-chu.co.jp/seminars/
株式会社TOCHU（とうちゅう）
東京都豊島区巣鴨1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階
受付時間 10:00 ～ 19:30
TEL：03-5981-9950
FREE：0120-109-998
URL: https://www.to-chu.co.jp/
目次
賃貸管理契約の解約前に契約書を確認する
賃貸管理契約の満了日
賃貸管理契約は、2年の契約期間となっていることが一般的で、自動更新されることもよくあります。期間満了日に解約する場合は違約金が発生しない場合もあるため、まずはこの日付を含め、契約内容をしっかり確認しましょう。管理会社が解約に対して協力的ではない場合は、約定解除による交渉を検討しましょう。
解約予告期間
解約をする場合、解約予告期間が設定されています。1～3か月程度と設定されることが多いですが、契約により異なりますので、契約書を確認しましょう。
違約金の計算
これも契約書に定められている内容です。事前に確認をせずに進めてしまい、解約後に想定外の高額な請求を受け取った、ということのないよう、解約の申請時に必ず確認しておきましょう。
預り敷金
入居者の敷金や保証金を、賃貸管理会社が預かっている場合があります。どのように返却するのか、といった手順もあらかじめ確認して理解しておかないと、移行に失敗してしまうリスクもあります。
あなたのマンション・アパートの価格が分かる
コラム監修
伊藤幸弘
資格
宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・FP技能士・公認 不動産コンサルティングマスター・投資不動産取引士・競売不動産取扱主任者・日本不動産仲裁機構ADR調停人
書籍
『投資ワンルームマンションをはじめて売却する方に必ず読んでほしい成功法則』
プロフィール
2002年から中古投資マンションを専門に取引を行う。
2014年より株式会社TOCHU（とうちゅう）を設立し現在にいたる。
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