エクセル穂積

名称	エクセル穂積	住所	岐阜県瑞穂市野白新田 441-2
価格	2,700万円	最寄駅	穂積駅
交通	東海道本線穂積駅徒歩３８分／牛牧穂積線野白新田駅徒歩５分
土地	権利	所有権	面積	468.09 ㎡
私道		地勢
地目	宅地	接道舗装
接面道路	西側14.5ｍ公道／南側6ｍ公道
借地料		借地期間
建物	物件種目		構造	Ｓ造地上２階建
築年数	１９９５年年２月月	面積	320.32㎡（約97.07坪）
制限	都市計画	市街化調整区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
防火地域	規制なし	高度地区	高度地区指定なし
計画道路		区画整理
契約条件	現況	賃貸中	引渡	相談
おすすめポイント	★修繕箇所・外壁塗装：2019年9月30日実施・防蟻工事：2018年10月26日実施・アンテナ工事：2017年7月31日実施・全部屋玄関扉の上貼り工事：2018年8月23日 ※その他、キッチン入替等リフォーム実施履歴あり・ペット相談可で、ペットと暮らしたい方にも対応。
周辺環境	・穂積駅からバス14分、バス停「野白新田」から徒歩わずか5 分のアクセス。・周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、保育園、小学校などが充実。利便施設が1km圏内に揃っています・敷地内に駐車場（3,300円／月）があり、車を利用する方にも便利。駐輪場も完備。
備考	表面利回り　13.93% 年間想定収入　3,763,200円戸数8戸、駐車場置場8台あり