スカイコート川崎第４

名称	スカイコート川崎第４
最寄駅	川崎
間取	ワンルーム
価格	700万円～800万円
住所	神奈川県川崎市川崎区日進町６－１
交通	JR線「川崎」駅　徒歩９分
京浜急行線「八丁畷」駅　徒歩５分
建物	構造	鉄筋コンクリート造　５階建て　４階部分
専有面積	１６．７４㎡
ルーフバルコニー	２．８５㎡
土地権利	所有権　敷地面積376.94㎡	総戸数	４９戸
築年月	平成１年	９月	管理形態	全部委託
管理会社	スカイサービス株式会社	施工会社	千代田化工建設株式会社
管理費	６,０００円	修繕積立金	４,０００円
現況	賃貸中	引渡日	相談
設備	室内洗濯機置場・シューズボックス・収納・バルコニー・外壁タイル貼り
月額家賃	６０，０００円	号　室
備考	※間取りは左右反転タイプとなります。用途地域　商業地域建ぺい率　80％容積率　400％建築確認（新築時）昭和６３年　９月　５日　　第６３－０１２１２号検査済証（新築時）平成　１年　８月３０日　　第６３－０１２１２号検査機関：川崎市建築主：スカイコート株式会社設計者：千代田化工建設株式会社施工者：千代田化工建設株式会社積立金総額　7,933,132円　平成31年ＪＲ川崎駅から徒歩圏内にあり（約１０分）目の前に上並木公園があります。住環境は良好です。公園に隣接しているので、日当たりも問題ありません。賃料は安定をしており、急激な値下がりは想像できませんので、投資としてお勧めできます。こちらのお部屋は更新したばかりで、引き続き家賃が期待できます。また、売買事例も価格が数年前から大きな下落がなく、安定しております。管理状態は、スカイサービス株式会社が清掃行っており、共用部分の状況も良好です。さらに、平成２１年に大規模修繕工事を行っております。次回の大規模修繕は２０２４年に検討しております。管理の計画もしっかりできているので安心です。修繕積立金の値上げ予定は２０２５年に検討をされています。管理組合の総会の決議で決まるために、詳細は不明です。スカイコート川崎第４は民泊は禁止になっております。ペットの飼育は不可です、また、楽器（ピアノ等）の使用は不可です。駐車場はなく、駐輪場はありますが、バイクの使用は禁止になっています。徒歩3分以内にコンビニが３件あり（ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン）、独身者には便利です。具体的な売却査定はこちらからお願いします。 https://www.to-chu.co.jp/estimate/