【2026年最新】大阪市ワンルームマンション売却相場と価格推移｜中心6区の売り時を解説

【この記事のポイント】

• 大阪市中心6区・25㎡以下の投資用ワンルーム成約データを分析
• 2019年比で約200万円上昇｜大阪ワンルーム市場は高値圏が継続
• 万博後暴落は本当に起こるのか？金利・再開発・需給から今後を解説
• 「今売るべきか迷っている」オーナー向けに、売却判断のポイントを整理

 

「万博後に価格が下がる前に売るべきか」

「金利が上がる前に動いた方がいいのか」

「そもそも今いくらで売れるのか分からない」

ここ1〜2年、大阪のワンルームマンションオーナーからこうした相談が急増しています。

実際、大阪市中心部の投資用ワンルーム市場は、万博・再開発・インバウンド回復を背景に高値圏が続いています。一方で、金利上昇や融資厳格化を警戒し、「価格が崩れる前に一度確認しておきたい」というオーナーも増えています。

本記事では、大阪市中心6区・25㎡以下の投資用ワンルームマンションに絞り、最新の価格推移と売却相場を解説します。

「まだ売るか決めていない」

という方でも問題ありません。まずは現在の市場価値を把握する判断材料としてご活用ください。

大阪市ワンルームマンションの売却相場と価格推移（2019〜2026年）

大阪市全体ではなく「中心6区」の動向を見るべき理由

大阪のワンルームマンション市場を分析する際、「大阪市平均」だけを見るのは危険です。

なぜなら、投資家需要が集中しているのは以下の“中心6区”だからです。

• 北区
• 中央区
• 西区
• 福島区
• 天王寺区
• 浪速区

これらのエリアは、

• 単身世帯の流入
• オフィス集積
• インバウンド回復
• 再開発
• 交通利便性

などを背景に、賃貸需要が非常に安定しています。

一方で、郊外エリアを含めた平均データでは、投資用ワンルームの実態が見えにくくなります。

そのため、投資用ワンルームの売却相場を把握する際は、「中心6区」に絞った分析が重要です。

なぜ投資用ワンルームは「25㎡以下」で相場が変わるのか

投資用ワンルーム市場では、「25㎡」がひとつの基準になります。

理由は、金融機関の融資条件と投資家需要にあります。

一般的に、

• 20〜25㎡
• 築20年前後
• 駅徒歩10分以内

の物件は流通量が多く、投資家が購入しやすいボリュームゾーンです。

また、大阪では都内より利回りが高く出やすいため、東京圏の投資家からも注目されています。

一方で、築古・駅遠・管理状態が悪い物件は、市況悪化時に価格が崩れやすい傾向があります。

「大阪ワンルーム全体」ではなく、「投資家が実際に購入する条件」に絞って相場を見ることが重要です。

【独自データ】25㎡以下ワンルームの成約価格推移

実際にiBuyerで売買された「大阪市中心6区・25㎡以下・ワンルームマンション」の成約データを集計すると、価格はここ数年で大きく上昇しています。

取引年	平均成約価格	平均㎡単価	2019年比（価格）
2019年	1,328 万円	62.1 万円/㎡	–
2020年	1,345 万円	63.5 万円/㎡	+1.3%
2021年	1,382 万円	66.8 万円/㎡	+4.1%
2022年	1,410 万円	68.2 万円/㎡	+6.2%
2023年	1,525 万円	72.4 万円/㎡	+14.8%
2024年	1,518 万円	71.9 万円/㎡	+14.3%
2025年	1,532 万円	73.1 万円/㎡	+15.4%

2019年比で約200万円（+15％超）の価格上昇となっており、大阪ワンルーム市場は現在も歴史的な高値圏にあります。

背景には、

• 万博期待
• IR誘致
• うめきた2期
• 海外投資資金流入
• 東京投資家の参入

などがあります。

ただし、価格が永続的に上がり続ける保証はありません。

実際には、「高値圏のうちに価格だけ把握しておきたい」というオーナー相談も増えています。

売却を決めていない方でも問題ありません。
大阪中心6区の最新成約事例をもとに、現在価格だけ確認できます。
TOCHU iBuyer

 

【TOCHU iBuyer取引事例】大阪市全域・40㎡以下 一部データ

TOCHU iBuyerの取引事例データから、大阪市全域・40㎡以下の一部データ625件（2024年02月〜2026年01月）を掲載しています。

取引事例一覧（625件）を開く

取引年月	市区	物件名	専有面積	建築年	成約価格	家賃月額	管理費月額
2024年02月	大阪市西区	エスリード阿波座パークレジデンス	21.37㎡	2018年	1,562万円	69,000円	9,100円
2024年02月	大阪市大正区	エステージ難波ＷＥＳＴ	22.34㎡	2016年	1,358万円	63,400円	8,700円
2024年02月	大阪市都島区	エスリード京橋グランツ	22.18㎡	2017年	1,533万円	65,800円	8,400円
2024年02月	大阪市都島区	レジュールアッシュザ・パークフロント	23.24㎡	2016年	1,426万円	66,000円	9,090円
2024年02月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪	16.68㎡	1995年	527万円	37,800円	9,100円
2024年02月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪ヴェルデ	22.06㎡	2019年	1,416万円	55,257円	6,700円
2024年02月	大阪市淀川区	エスプレイス新大阪サウスゲート	25.54㎡	2016年	1,436万円	68,000円	8,800円
2024年02月	大阪市淀川区	エスリード大阪シティノース	19.75㎡	2016年	1,271万円		7,600円
2024年03月	大阪市港区	エスリード弁天町南	23.46㎡	2007年	1,310万円	65,000円	9,400円
2024年03月	大阪市西区	エステムコート北堀江	24.41㎡	2018年	1,862万円	75,840円	10,290円
2024年03月	大阪市西区	エスプレイス阿波座パークテラス	23.63㎡	2019年	1,489万円	66,000円	10,400円
2024年03月	大阪市西区	パークリュクス大阪京町堀	23.52㎡	2018年	1,707万円	76,000円	11,060円
2024年03月	大阪市西区	レジュールアッシュ九条	23.2㎡	2015年	1,465万円	67,200円	9,160円
2024年03月	大阪市中央区	エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガ	35.46㎡	2010年	2,095万円	0円	10,600円
2024年03月	大阪市中央区	エスライズ御堂筋本町	24.78㎡	2013年	1,678万円	73,500円	10,630円
2024年03月	大阪市中央区	プレサンス心斎橋ブライト	20.38㎡	2018年	1,552万円	68,000円	7,850円
2024年03月	大阪市中央区	メインステージ心斎橋EAST	25.67㎡	2018年	1,601万円	71,700円	9,520円
2024年03月	大阪市中央区	メインステージ心斎橋East	26.02㎡	2018年	1,746万円	73,100円	9,660円
2024年03月	大阪市中央区	レジデンス上町台	27.8㎡	2015年	1,630万円	78,000円	15,190円
2024年03月	大阪市都島区	エスリード京橋セントラル	22.44㎡	2019年	1,678万円	72,200円	6,100円
2024年03月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪ウエストゲート	20.59㎡	2017年	1,445万円	63,700円	8,600円
2024年03月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪グランファースト	19.51㎡	2019年	1,707万円	70,500円	6,800円
2024年03月	大阪市北区	アドバンス西梅田グルーブ	23.71㎡	2012年	1,251万円	56,700円	8,800円
2024年03月	大阪市北区	エステムコート梅田・茶屋町Ⅲネクスタ	21.02㎡	2018年	1,552万円	67,260円	7,880円
2024年03月	大阪市北区	スワンズシティ南森町	22.35㎡	2010年	1,562万円	69,000円	11,020円
2024年03月	大阪市北区	スワンズシティ南森町	21.73㎡	2010年	1,513万円	67,000円	10,850円
2024年03月	大阪市北区	プレサンス梅田北ザ・ライブ	22.12㎡	2014年	1,484万円	65,000円	7,080円
2024年03月	大阪市淀川区	エスリード大阪グランゲート	25.51㎡	2017年	1,649万円	70,300円	6,293円
2024年03月	大阪市淀川区	エスリード大阪シティノース	19.75㎡	2016年	1,319万円	55,500円	7,600円
2024年03月	大阪市淀川区	エスリード難波	17.6㎡	1997年	912万円	59,787円	12,030円
2024年03月	大阪市淀川区	グランカリテ新大阪WEST	20.38㎡	2018年	1,484万円		6,850円
2024年03月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪イオリア	20.3㎡	2020年	1,397万円	64,260円	7,260円
2024年03月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪ヴィガ	21.09㎡	2013年	1,310万円	61,000円	8,340円
2024年03月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪クレスタ	21.46㎡	2017年	1,465万円	65,000円	8,370円
2024年03月	大阪市浪速区	プレサンス難波セレクト	19.21㎡	2014年	1,407万円	63,000円	6,760円
2024年03月	大阪市浪速区	プレサンス難波元町	20.44㎡	2012年	1,387万円	62,000円	6,950円
2024年03月	大阪市浪速区	ライオンズマンション難波南第２	30.7㎡	1989年	679万円		14,420円
2024年03月	大阪市浪速区	レジュールアッシュ難波南Ⅱ	23.01㎡	2015年	1,484万円	0円	7,950円
2024年04月	大阪市港区	エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥＶアジュ	21.57㎡	2017年	1,329万円	62,070円	8,390円
2024年04月	大阪市西区	アドバンス大阪グロウス2	19.35㎡	2019年	1,474万円	64,100円	6,100円
2024年04月	大阪市西区	エイペックス南堀江	21.42㎡	2008年	1,426万円	65,000円	7,680円
2024年04月	大阪市西区	エステムコート阿波座プレミアム	21.29㎡	2016年	1,523万円	62,290円	6,290円
2024年04月	大阪市西区	エスリード江戸堀	19.98㎡	2013年	1,746万円	0円	8,500円
2024年04月	大阪市西区	サムティ土佐堀Ribera	19.09㎡	2011年	1,581万円	70,000円	8,150円
2024年04月	大阪市西区	パークリュクス大阪京町堀	23.52㎡	2018年	1,833万円	76,000円	11,060円
2024年04月	大阪市西区	ファーストステージ京町堀レジデンス	21.92㎡	2016年	1,892万円	78,500円	7,020円
2024年04月	大阪市大正区	エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥⅣザ・フス	21.46㎡	2017年	1,261万円	63,380円	9,460円
2024年04月	大阪市中央区	クリスタルブライト本町東	30.95㎡	2010年	2,066万円	90,000円	11,650円
2024年04月	大阪市中央区	クレアートアドバンス大阪城南	22.64㎡	2004年	1,319万円	0円	10,134円
2024年04月	大阪市中央区	サムティ本町橋Ⅱメディアス	23.41㎡	2016年	1,707万円	70,500円	6,700円
2024年04月	大阪市中央区	サムティ本町橋Ⅱメディアス	21.35㎡	2016年	1,727万円	70,500円	6,700円
2024年04月	大阪市中央区	ディナスティ堺筋本町	22.69㎡	2005年	1,455万円	65,650円	9,030円
2024年04月	大阪市中央区	プレサンス心斎橋ブライト	20.38㎡	2018年	1,620万円	68,850円	8,740円
2024年04月	大阪市中央区	プレサンス北浜レガーロ	31.24㎡	2020年	2,910万円	117,000円	9,620円
2024年04月	大阪市中央区	プレサンス本町プライム	30.42㎡	2007年	1,659万円	74,500円	12,500円
2024年04月	大阪市中央区	プレサンス本町リアルシティ	24.12㎡	2004年	1,387万円	65,000円	10,470円
2024年04月	大阪市東住吉区	アドバンス大阪ブリス	20.21㎡	2020年	1,416万円	64,400円	6,100円
2024年04月	大阪市東成区	アドバンス大阪フェリシア	22.68㎡	2019年	1,533万円	66,700円	6,100円
2024年04月	大阪市東淀川区	エステムコート新大阪11リンクス	21.04㎡	2017年	1,407万円	64,550円	9,580円
2024年04月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪グランファースト	21.34㎡	2019年	1,649万円	70,500円	6,700円
2024年04月	大阪市福島区	アクロス福島アーバンヒルズ	19.77㎡	2008年	1,310万円	67,000円	11,960円
2024年04月	大阪市福島区	エスライズ中之島WEST	23.45㎡	2006年	1,377万円	65,010円	11,040円
2024年04月	大阪市福島区	エスリード福島シティグランツ	19.36㎡	2018年	1,533万円	67,600円	8,800円
2024年04月	大阪市福島区	プレサンス大阪福島シエル	21.48㎡	2018年	1,542万円	68,000円	9,000円
2024年04月	大阪市北区	プレサンス梅田フロンティア	20.52㎡	2001年	1,164万円	59,000円	9,220円
2024年04月	大阪市北区	ル・パルトネール梅田北	20.85㎡	2014年	1,601万円	70,000円	7,290円
2024年04月	大阪市浪速区	プレサンス難波インフィニティ	29.54㎡	2020年	2,386万円	100,000円	8,610円
2024年05月	大阪市港区	ジアコスモ大阪ベイシティ	23.25㎡	2018年	1,601万円	69,500円	7,000円
2024年05月	大阪市港区	ジュネーゼグラン弁天町	26.08㎡	2007年	1,300万円	67,000円	12,650円
2024年05月	大阪市西区	アドバンス大阪グロウス	20.48㎡	2019年	1,552万円	66,500円	6,100円
2024年05月	大阪市西区	エイペックス南堀江	23.54㎡	2008年	1,426万円	65,000円	7,680円
2024年05月	大阪市西区	エスリード江戸堀	19.98㎡	2013年	1,649万円	79,000円	8,500円
2024年05月	大阪市西区	スワンズ江戸堀ウエストパーク	21.77㎡	2012年	1,601万円	74,000円	13,630円
2024年05月	大阪市中央区	アスヴェル東本町	27.18㎡	2003年	1,280万円	0円	16,500円
2024年05月	大阪市中央区	グランカリテ日本橋Ⅱ	21.82㎡	2017年	1,698万円	68,000円	9,300円
2024年05月	大阪市中央区	ステージプラザ堺筋本町	19.1㎡	2015年	1,455万円	66,500円	12,800円
2024年05月	大阪市中央区	セレッソコート大阪城前	19.07㎡	1997年	776万円	46,000円	11,020円
2024年05月	大阪市中央区	プレサンス谷町アルファ	18.96㎡	2012年	1,533万円	65,800円	7,300円
2024年05月	大阪市天王寺区	アクアプレイス天王寺Ⅱ	19.43㎡	2016年	1,581万円	68,770円	6,770円
2024年05月	大阪市東成区	アドバンス大阪城ラディア	26.82㎡	2015年	1,484万円		9,900円
2024年05月	大阪市東成区	サムティ大阪GRAND EAST	23.65㎡	2017年	1,407万円	64,000円	7,100円
2024年05月	大阪市東成区	レジュールアッシュ玉造	23.39㎡	2016年	1,581万円	70,300円	8,230円
2024年05月	大阪市東淀川区	プレサンス新大阪ザ・シティ	22.01㎡	2016年	1,479万円	62,000円	8,060円
2024年05月	大阪市福島区	アドバンス西梅田ウィンズ	22.99㎡	2015年	1,552万円	0円	10,090円
2024年05月	大阪市福島区	アドバンス西梅田ウィンズ	22.99㎡	2015年	1,552万円	70,100円	10,090円
2024年05月	大阪市福島区	プレサンス大阪ゲートシティ	22.46㎡	2017年	1,659万円	69,000円	8,800円
2024年05月	大阪市福島区	ララプレイス大阪福島ミラ	21.74㎡	2019年	1,804万円	74,290円	7,890円
2024年05月	大阪市北区	スワンズシティ梅田ウエスト	32.63㎡	2015年	2,328万円	108,000円	13,600円
2024年05月	大阪市北区	スワンズシティ梅田ウエスト	32.63㎡	2015年	2,163万円	95,000円	13,600円
2024年05月	大阪市淀川区	エステムコート新大阪3ステーションプラザ	23.14㎡	2001年	1,077万円	72,500円	26,930円
2024年05月	大阪市淀川区	プレサンスOSAKA三国ネオス	20.04㎡	2021年	1,562万円	64,270円	3,000円
2024年05月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイス5エレ―ジュ	21.88㎡	2014年	1,358万円	61,490円	7,810円
2024年05月	大阪市浪速区	プレサンス難波ヴィータ	25.2㎡	2014年	1,630万円	71,170円	8,170円
2024年05月	大阪市浪速区	プレサンス難波セレクト	19.81㎡	2014年	1,407万円	64,320円	7,800円
2024年05月	大阪市浪速区	プレサンス難波ラフィーネ	22.2㎡	2017年	1,630万円	68,000円	8,580円
2024年06月	大阪市西区	アドバンス大阪グロウスⅡ	21.29㎡	2019年	1,513万円	0円	6,000円
2024年06月	大阪市西区	エスリード江戸堀	21.98㎡	2013年	1,746万円	79,000円	8,100円
2024年06月	大阪市西区	パークリュクス大阪京堀町	23.89㎡	2018年	1,824万円	0円	11,060円
2024年06月	大阪市西区	ラピーヌ南堀江レジデンス	24.27㎡	2017年	1,853万円	76,000円	10,830円
2024年06月	大阪市西区	レジュールアッシュ心斎橋ヴィータ	25.96㎡	2013年	1,639万円	75,000円	11,670円
2024年06月	大阪市中央区	プレサンス本町プライム	30.27㎡	2007年	1,921万円	85,000円	12,560円
2024年06月	大阪市東成区	セオリー大阪城サウスゲート	23.4㎡	2017年	1,649万円	70,000円	6,080円
2024年06月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪Ⅴ	30.5㎡	2008年	1,795万円	71,900円	7,960円
2024年06月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪Ⅴ	30.5㎡	2008年	1,795万円	80,000円	12,820円
2024年06月	大阪市東淀川区	プレサンス新大阪ザ・シティ	32.65㎡	2016年	2,571万円	115,000円	9,470円
2024年06月	大阪市福島区	エスリード福島レジデンス	21.02㎡	2018年	1,387万円	58,300円	6,900円
2024年06月	大阪市福島区	エスリード福島第５	30.5㎡	2007年	1,833万円	80,600円	11,500円
2024年06月	大阪市北区	プレサンス天満橋アンジェ	27.48㎡	2011年	1,736万円	74,520円	9,340円
2024年06月	大阪市北区	レジュールアッシュ梅田ネクス	22.77㎡	2014年	1,707万円	70,700円	8,190円
2024年06月	大阪市淀川区	エスプレイス新大阪サウスゲート	25.91㎡	2016年	1,407万円	0円	8,800円
2024年06月	大阪市淀川区	プランドール新大阪ノースレジデンス	24.94㎡	2016年	1,455万円	70,000円	10,840円
2024年06月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪コアシティ	21.6㎡	2014年	1,474万円	65,000円	8,640円
2024年06月	大阪市浪速区	S-RESIDENCE難波EAST	25.31㎡	2009年	1,718万円	74,000円	6,300円
2024年06月	大阪市浪速区	エステムコート難波４アトリ	21.21㎡	2017年	1,348万円	61,590円	8,970円
2024年06月	大阪市浪速区	エステムコート難波Ⅲラグース	28.14㎡	2016年	1,921万円	82,730円	8,600円
2024年06月	大阪市浪速区	エスライズ難波イースト	24.15㎡	2009年	1,513万円	71,000円	8,590円
2024年06月	大阪市浪速区	プレサンス難波クチュール	22.23㎡	2018年	1,552万円	66,000円	7,550円
2024年07月	大阪市旭区	ファステート大阪EASTパーレス	21.29㎡	2022年	1,387万円	63,700円	6,450円
2024年07月	大阪市旭区	ファステート大阪EASTパーレス	23.42㎡	2022年	1,407万円	63,100円	6,450円
2024年07月	大阪市港区市	エグゼ弁天町	20.82㎡	2019年	1,484万円	66,000円	8,040円
2024年07月	大阪市城東区	ファステート大阪城東グリッジ	22.23㎡	2019年	1,523万円	66,550円	6,450円
2024年07月	大阪市西区	アーバンパレス九条	30.02㎡	1998年	1,213万円	62,000円	12,125円
2024年07月	大阪市西区	メイツブラン九条駅前	34㎡	2012年	1,921万円	83,000円	12,100円
2024年07月	大阪市西淀川区	セオリー大阪フルール	22.81㎡	2020年	1,523万円	68,500円	7,400円
2024年07月	大阪市天王寺区	プレサンス上町台筆ヶ崎SOUTH	22.04㎡	2019年	1,552万円	66,770円	7,270円
2024年07月	大阪市天王寺区	ラシュレエグゼ天王寺	27.98㎡	2016年	1,649万円	80,000円	8,000円
2024年07月	大阪市都島区	エスリード京橋ステーションプラザ	22.06㎡	2010年	1,232万円	60,000円	12,300円
2024年07月	大阪市都島区	ファーストフィオーレ京橋パークフロント	23.63㎡	2018年	1,620万円	0円	6,730円
2024年07月	大阪市東成区	JPレジデンス大阪城東	25.4㎡	2016年	1,145万円	56,980円	8,900円
2024年07月	大阪市東成区	セオリー大阪城サウスゲート	23.79㎡	2017年	1,649万円	70,000円	6,080円
2024年07月	大阪市東成区	レジュールアッシュOSAKA新深江	21.84㎡	2020年	1,319万円	0円	6,770円
2024年07月	大阪市北区	エイペックス北梅田	25.53㎡	2007年	1,504万円	72,000円	15,300円
2024年07月	大阪市北区	セオリー天神橋アベニール	34.98㎡	2020年	2,474万円	97,870円	7,660円
2024年07月	大阪市北区	ファーストフィオーレ東梅田	25.16㎡	2018年	1,989万円	80,000円	7,540円
2024年07月	大阪市北区	プレサンス天神橋ディオレ	21.18㎡	2011年	1,465万円	65,000円	8,760円
2024年07月	大阪市北区	ランドマークシティ北梅田	24.48㎡	2005年	1,261万円	0円	12,620円
2024年07月	大阪市北区	レジュールアッシュ梅田ネクス	22.73㎡	2014年	1,707万円	70,700円	8,190円
2024年07月	大阪市淀川区	エスプレイス新大阪サウスゲート	25.54㎡	2016年	1,455万円	0円	8,800円
2024年07月	大阪市淀川区	セレッソコート新大阪	34.88㎡	2009年	1,959万円	87,000円	9,920円
2024年07月	大阪市淀川区	プランドール新大阪ノースレジデンス	24.94㎡	2016年	1,455万円	70,000円	10,840円
2024年07月	大阪市淀川区	ポルト・ボヌール塚本	23.94㎡	2018年	1,552万円	67,000円	6,600円
2024年07月	大阪市淀川区	新大阪スターハイツ	39.46㎡	1973年	951万円	0円	21,820円
2024年07月	大阪市浪速区	エステムコート難波４アトリ	21.08㎡	2017年	1,348万円	61,590円	8,970円
2024年07月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ	20.43㎡	2007年	1,232万円	60,000円	13,230円
2024年07月	大阪市浪速区	セオリー夕陽丘ＤＯＯＲ	22.42㎡	2019年	1,581万円	67,900円	7,200円
2024年07月	大阪市浪速区	ファステート難波デラックス	34.21㎡	2023年	2,231万円	91,100円	7,350円
2024年07月	大阪市浪速区	プレサンス難波クチュール	21.9㎡	2018年	1,552万円	66,000円	7,550円
2024年08月	大阪市港区	エグゼ大阪ドームⅡ	25.96㎡	2021年	1,833万円	76,000円	6,090円
2024年08月	大阪市港区	フォーリアライズ大阪ウエストベイ	26.4㎡	2020年	1,727万円	73,000円	7,390円
2024年08月	大阪市港区	レジュールアッシュアーバンベイ	23.76㎡	2008年	1,164万円	60,000円	9,950円
2024年08月	大阪市城東区	スワンズシティ大阪城コスタ	23.88㎡	2020年	1,542万円	67,000円	6,600円
2024年08月	大阪市西区	エステムコート中之島GATE２	31.46㎡	2019年	2,367万円	99,710円	11,280円
2024年08月	大阪市西区	セレッソコート西心斎橋第3	19.47㎡	1999年	698万円	43,000円	13,210円
2024年08月	大阪市西区	メイツブラン九条駅前	35.24㎡	2012年	1,921万円	83,000円	12,150円
2024年08月	大阪市西区	リーガル北堀江	32.78㎡	2010年	2,008万円	85,000円	11,190円
2024年08月	大阪市西淀川区	エスカーサ大阪WEST	26.73㎡	2015年	1,319万円	68,500円	7,740円
2024年08月	大阪市西淀川区	エスカーサ大阪WEST	26.62㎡	2015年	1,484万円	0円	7,720円
2024年08月	大阪市中央区	エステムプラザミッドプレイス	20.68㎡	2008年	1,222万円	58,000円	10,300円
2024年08月	大阪市中央区	ソルティア天満橋駅前	45.12㎡	2023年	4,268万円	0円	18,045円
2024年08月	大阪市中央区	リーガル南久宝寺	43.12㎡	2019年	2,978万円	113,420円	14,730円
2024年08月	大阪市都島区	リーガル大阪城北	44.55㎡	2001年	2,066万円	102,070円	26,210円
2024年08月	大阪市東成区	レジュールアッシュ玉造	23.54㎡	2016年	1,358万円	61,000円	8,230円
2024年08月	大阪市東淀川区	クレアートアドバンス北大阪	25.85㎡	2006年	1,067万円	56,740円	9,660円
2024年08月	大阪市福島区	エスリード福島第５	30.65㎡	2007年	1,872万円	79,800円	11,500円
2024年08月	大阪市淀川区	アスヴェル新北野モスト	27.17㎡	2015年	1,591万円	70,000円	9,550円
2024年08月	大阪市淀川区	エスリード新大阪第６	18.37㎡	1997年	514万円	0円	16,100円
2024年08月	大阪市淀川区	セレッソコート新大阪	28.16㎡	2009年	1,746万円	75,000円	8,320円
2024年08月	大阪市淀川区	プランドール新大阪Northレジデンス	25.01㎡	2016年	1,455万円	0円	10,840円
2024年08月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪コアシティ	21.56㎡	2014年	1,455万円	66,800円	8,670円
2024年08月	大阪市淀川区	ポルト・ボヌール塚本	23.98㎡	2018年	1,504万円	67,000円	6,600円
2024年08月	大阪市淀川区	新大阪第２ダイヤモンドマンション	29.15㎡	1975年	369万円	0円	13,340円
2024年08月	大阪市淀川区	新大阪第２ダイヤモンドマンション	35.64㎡	1975年	417万円	0円	13,340円
2024年08月	大阪市淀川区	大阪WESTレジデンス２	22.44㎡	2020年	1,455万円	64,000円	5,600円
2024年08月	大阪市浪速区	エステムコート難波Ⅱアレグリア	30.58㎡	2008年	1,911万円	83,620円	11,620円
2024年08月	大阪市浪速区	エスリード難波レジデンス	24.75㎡	2016年	1,698万円	0円	6,800円
2024年08月	大阪市浪速区	プレサンス難波インフィニティ	21.67㎡	2020年	1,571万円	0円	6,850円
2024年08月	大阪市浪速区	ララプレイス難波シエール	25.3㎡	2018年	1,630万円	0円	10,060円
2024年09月	大阪市西区	エスリード阿波座シティウエスト	25.96㎡	2010年	1,484万円	68,000円	12,400円
2024年09月	大阪市西区	ファステート大阪ドームシティ	22.44㎡	2017年	1,649万円	69,000円	7,960円
2024年09月	大阪市西区	レジュールアッシュ九条	22.99㎡	2015年	1,533万円	67,700円	9,090円
2024年09月	大阪市西淀川区	エステムコート大阪シティサイト	21.56㎡	2022年	1,436万円	68,050円	7,660円
2024年09月	大阪市都島区	エスリード京橋グランテラス	22.77㎡	2017年	1,533万円	67,500円	7,900円
2024年09月	大阪市都島区	プレサンス水都OKAWA	22.99㎡	2017年	1,504万円	65,650円	8,250円
2024年09月	大阪市都島区	レジュールアッシュ大阪城NORD	26.94㎡	2013年	1,610万円	70,100円	8,690円
2024年09月	大阪市福島区	アドバンス西梅田Ⅳエール	23.98㎡	2012年	1,639万円	69,800円	7,900円
2024年09月	大阪市福島区	エスリード新福島	21.45㎡	2018年	1,552万円	61,854円	7,200円
2024年09月	大阪市北区	エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース	18.92㎡	2001年	1,193万円	65,400円	12,150円
2024年09月	大阪市北区	エスリード御堂筋梅田	21.56㎡	2004年	1,562万円	69,500円	9,630円
2024年09月	大阪市北区	プレサンス扇町駅前	21.67㎡	2017年	1,678万円	68,860円	8,130円
2024年09月	大阪市北区	ラナップスクエア南森町ネクストステージ	25.96㎡	2005年	1,571万円	70,000円	9,300円
2024年09月	大阪市淀川区	ジュネス新大阪レジデンス	28.22㎡	2016年	1,750万円	77,500円	10,650円
2024年09月	大阪市淀川区	チサンマンション第8新大阪	29.7㎡	1977年	340万円	0円	11,780円
2024年09月	大阪市淀川区	ビジネスヴィップ第２新大阪	21.67㎡	1981年	359万円	0円	12,170円
2024年09月	大阪市淀川区	フルーレ新大阪	35.09㎡	1974年	466万円	0円	12,330円
2024年09月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪ジェイズ	22.22㎡	2020年	1,504万円	62,500円	7,220円
2024年09月	大阪市淀川区	プレサンス塚本グランゲート	22.99㎡	2017年	1,533万円	67,000円	8,740円
2024年09月	大阪市浪速区	エステムコート難波Vブロード	20.68㎡	2018年	1,436万円	58,470円	5,890円
2024年09月	大阪市浪速区	エスリード難波ステーションゲートサウステラス	22.66㎡	2017年	1,552万円	60,220円	7,200円
2024年09月	大阪市浪速区	エスリード難波ステーションゲートサウステラス	21.89㎡	2017年	1,552万円	59,730円	8,800円
2024年09月	大阪市浪速区	セオリー難波WEST	26.18㎡	2017年	1,552万円	65,000円	7,830円
2024年09月	大阪市浪速区	セオリー夕陽丘DOOR	24.66㎡	2019年	1,552万円	0円	5,490円
2024年09月	大阪市浪速区	ラナップスクエア難波２	26.62㎡	2006年	1,513万円	67,000円	10,200円
2024年10月	大阪市西区	エスリード阿波座シティウエスト2	24.75㎡	2012年	1,426万円	67,000円	13,450円
2024年10月	大阪市西区	エスリード南堀江リバーサイド	19.09㎡	2011年	1,377万円	62,000円	8,400円
2024年10月	大阪市中央区	スワンズシティ心斎橋ルーノ	27.52㎡	2018年	1,814万円	73,500円	9,800円
2024年10月	大阪市都島区	ファステート都島ベルズ	26.73㎡	2021年	1,707万円	71,900円	6,970円
2024年10月	大阪市東成区	アドバンス大阪フェリシア	25.23㎡	2019年	1,601万円	68,800円	6,400円
2024年10月	大阪市東淀川区	プレサンス新大阪ザ・シティ	32.65㎡	2016年	2,183万円	89,500円	10,240円
2024年10月	大阪市福島区	レグゼスタ福島II	24.98㎡	2015年	1,280万円	60,120円	10,950円
2024年10月	大阪市北区	エスリード天満橋	31.35㎡	2004年	1,639万円	72,200円	9,600円
2024年10月	大阪市北区	プレサンス梅田東グラッド	21.23㎡	2019年	1,610万円	68,320円	7,320円
2024年10月	大阪市淀川区	ジュネス新大阪レジデンス	28.22㎡	2016年	1,853万円	78,000円	10,650円
2024年10月	大阪市淀川区	ジュネス新大阪レジデンス	28.22㎡	2016年	1,833万円	78,500円	10,650円
2024年10月	大阪市淀川区	スワンズシティ塚本アクシア	25.41㎡	2018年	1,484万円	66,000円	9,900円
2024年10月	大阪市淀川区	セレッソコート新大阪	29.04㎡	2009年	1,746万円	75,000円	8,320円
2024年10月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージュ	24.53㎡	2014年	1,310万円	56,260円	7,960円
2024年10月	大阪市浪速区	ララプレイス難波シエール	27.8㎡	2018年	1,630万円	0円	9,980円
2024年10月	大阪市浪速区	ララプレイス難波シエール	23.94㎡	2018年	1,533万円	67,000円	9,450円
2024年10月	大阪市浪速区	レジュールアッシュ難波南Ⅱ	25.26㎡	2015年	1,581万円	65,810円	7,810円
2024年11月	大阪市港区	レグゼスタ弁天町	24.8㎡	2015年	1,416万円	64,000円	7,400円
2024年11月	大阪市西区	TATディナスティ西本町	21.8㎡	1998年	1,125万円	0円	10,140円
2024年11月	大阪市西区	クリスタルグランツ大阪センターst.	20.3㎡	2011年	1,203万円	55,760円	10,860円
2024年11月	大阪市中央区	アスヴェル東本町II	27.4㎡	2008年	1,862万円	78,500円	8,500円
2024年11月	大阪市中央区	クレストコート高津	30.8㎡	2012年	1,989万円	85,000円	10,000円
2024年11月	大阪市中央区	リンクス大阪城ＳＯＵＴＨレジデンス	25.5㎡	2018年	1,921万円	78,000円	8,240円
2024年11月	大阪市天王寺区	プレサンス上町台SOUTH	22.04㎡	2019年	1,552万円	66,770円	7,270円
2024年11月	大阪市天王寺区	プレサンス谷町九丁目駅前	25.8㎡	2020年	1,746万円	72,890円	8,390円
2024年11月	大阪市都島区	プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ	23.6㎡	2008年	1,280万円	65,000円	13,660円
2024年11月	大阪市都島区	レジュールアッシュ京橋	22.62㎡	2019年	1,678万円	69,000円	6,330円
2024年11月	大阪市都島区	レジュールアッシュ京橋	22.6㎡	2019年	1,649万円	69,000円	6,330円
2024年11月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪Ⅴ	26.55㎡	2008年	1,571万円	70,000円	11,150円
2024年11月	大阪市北区	プレサンス梅田北オール	19.6㎡	2017年	1,581万円	65,050円	8,670円
2024年11月	大阪市北区	レオンコンフォート新梅田	26.8㎡	2009年	1,591万円	73,000円	13,590円
2024年11月	大阪市北区	レオンコンフォート新梅田2	20.3㎡	2011年	1,533万円	66,000円	7,200円
2024年11月	大阪市淀川区	シティライフ新大阪	27.9㎡	2001年	1,358万円	75,000円	12,750円
2024年11月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ	24.5㎡	2014年	1,319万円	56,260円	7,960円
2024年11月	大阪市浪速区	エスリード難波THEFIRST	22.6㎡	2020年	1,756万円	72,300円	5,900円
2024年11月	大阪市浪速区	プレサンス難波フィールド	23.7㎡	2020年	1,610万円	0円	7,810円
2024年11月	大阪市浪速区	プレサンス難波フィールド	23.7㎡	2020年	1,610万円	68,310円	7,810円
2024年12月	大阪市西区	エステムコート阿波座プレミアム	43.6㎡	2016年	2,820万円	112,750円	12,720円
2024年12月	大阪市西区	エスリード阿波座シティーウエストⅡ	25.47㎡	2012年	1,470万円	67,000円	13,450円
2024年12月	大阪市西区	エスリード阿波座シティーウエストⅡ	25.5㎡	2012年	1,460万円	67,000円	13,450円
2024年12月	大阪市西区	サムティ中之島WEST	25㎡	2004年	1,360万円	62,000円	9,650円
2024年12月	大阪市西区	ラヴ心斎橋ウエスト	24.9㎡	2010年	1,580万円	70,000円	10,800円
2024年12月	大阪市西区	レオンコンフォート南堀江	40.1㎡	2013年	2,670万円	113,000円	14,720円
2024年12月	大阪市西区	レオンコンフォート南堀江	40.1㎡	2013年	2,720万円	115,000円	14,720円
2024年12月	大阪市中央区	エイペックス心斎橋東	24.7㎡	2004年	1,510万円	64,000円	9,490円
2024年12月	大阪市中央区	プレサンス北浜レガーロ	34.4㎡	2019年	2,910万円	114,000円	11,340円
2024年12月	大阪市天王寺区	ピアグレース上本町	27.7㎡	2013年	1,730万円	76,000円	11,860円
2024年12月	大阪市都島区	ファステート都島フィーノ	24㎡	2021年	1,330万円	62,630円	8,470円
2024年12月	大阪市都島区	プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ	22.35㎡	2008年	1,370万円	65,000円	13,660円
2024年12月	大阪市東成区	アドバンス大阪フェリシア	22.7㎡	2019年	1,640万円	69,800円	6,400円
2024年12月	大阪市東淀川区	プレミアムステージ新大阪駅前	22.21㎡	2014年	1,520万円	64,500円	12,440円
2024年12月	大阪市淀川区	プレサンス西中島南方セレスト	22.8㎡	2022年	1,690万円	70,510円	7,000円
2024年12月	大阪市浪速区	レオンコンフォート難波	21㎡	2012年	1,600万円	68,800円	6,880円
2024年12月	大阪市浪速区	レオンコンフォート難波	21㎡	2012年	1,600万円	68,800円	6,880円
2024年12月	大阪市浪速区	レオンコンフォート難波	21㎡	2012年	1,600万円	68,800円	6,880円
2025年01月	大阪市阿倍野区	エグゼ阿倍野	23.57㎡	2019年	1,510万円	70,000円	8,000円
2025年01月	大阪市阿倍野区	プレサンス天王寺ノースヴィアーレ	33.97㎡	2021年	2,430万円	71,080円	6,480円
2025年01月	大阪市港区	ジアコスモ大阪ベイシティ	25.9㎡	2018年	1,530万円	69,200円	10,500円
2025年01月	大阪市西区	アール大阪グランデ	25.6㎡	2017年	1,730万円	71,500円	7,500円
2025年01月	大阪市西区	エスリード阿波座シティーウエスト	25.9㎡	2010年	1,520万円	68,000円	12,400円
2025年01月	大阪市西区	エスリード阿波座パークレジデンス	22.5㎡	2018年	1,640万円	0円	9,100円
2025年01月	大阪市西区	プレサンスOSAKADOMECITYスクエア	22.33㎡	2019年	1,570万円	67,870円	8,490円
2025年01月	大阪市西区	プレサンス新町ウィズジョイ	27㎡	2018年	1,780万円	75,140円	9,720円
2025年01月	大阪市西淀川区	エスリード大阪プライムゲート	21㎡	2023年	1,460万円	67,300円	6,400円
2025年01月	大阪市西淀川区	エスリード大阪プライムゲート	21㎡	2023年	1,490万円	66,200円	6,400円
2025年01月	大阪市中央区	アドバンス上町台Ⅱクレイドル	24.1㎡	2011年	1,620万円	67,000円	9,970円
2025年01月	大阪市中央区	プレサンス堺筋本町ディスティニー	21.66㎡	2022年	1,870万円	71,920円	6,820円
2025年01月	大阪市中央区	プレミアムコート谷町４丁目	22.8㎡	2014年	1,650万円	70,000円	9,320円
2025年01月	大阪市中央区	ララプレイス大阪城ヴェステン	26㎡	2016年	1,730万円	74,000円	8,090円
2025年01月	大阪市中央区	レオンコンフォート本町東2	30.25㎡	2017年	2,330万円	94,000円	10,000円
2025年01月	大阪市天王寺区	プレサンスＴＨＥ天王寺逢坂トゥルー	22.91㎡	2021年	1,720万円	69,000円	7,600円
2025年01月	大阪市天王寺区	プレサンス谷町九丁目駅前	25.8㎡	2020年	1,690万円	72,890円	8,390円
2025年01月	大阪市都島区	プレサンス桜ノ宮イーサリアル	23.2㎡	2022年	1,760万円	72,000円	7,310円
2025年01月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	22.2㎡	2018年	1,460万円	64,900円	8,900円
2025年01月	大阪市東成区	サムティ大阪GRANDEAST	23.08㎡	2017年	1,530万円	63,000円	6,800円
2025年01月	大阪市東成区	ジアコスモ大阪城南Ⅱ	23.74㎡	2017年	1,590万円	67,200円	9,300円
2025年01月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪グランファースト	20.88㎡	2019年	1,670万円	66,300円	8,500円
2025年01月	大阪市福島区	エスリード福島グレイス	21.83㎡	2018年	1,720万円	69,400円	8,100円
2025年01月	大阪市北区	ファーストフィオーレ梅田イースト	38.29㎡	2020年	3,170万円	125,500円	9,130円
2025年01月	大阪市北区	プレサンス天神橋ディオレ	21㎡	2011年	1,510万円	68,000円	8,960円
2025年01月	大阪市北区	プレサンス天満ステーションフロント	21.5㎡	2008年	1,460万円	64,000円	10,640円
2025年01月	大阪市北区	プレサンス天満橋アンジェ	21.2㎡	2011年	1,510万円	65,000円	8,010円
2025年01月	大阪市北区	プレサンス梅田北デイズ	25.6㎡	2011年	1,900万円	79,000円	9,200円
2025年01月	大阪市淀川区	エステムコート新大阪13ニスタ	21.37㎡	2019年	1,720万円	70,990円	6,490円
2025年01月	大阪市淀川区	グランカリテ新大阪WEST	22.42㎡	2018年	1,550万円	66,100円	6,720円
2025年01月	大阪市浪速区	エステムプラザ難波WESTリバークロス	20.8㎡	2011年	1,410万円	0円	10,470円
2025年01月	大阪市浪速区	プレサンス難波フィールド	23.7㎡	2020年	1,650万円	69,000円	7,810円
2025年02月	大阪市北区	レジュールアッシュ梅田イースト	22.7㎡	2007年	1,540万円	0円	9,280円
2025年02月	大阪市淀川区	グランカリテ新大阪WEST	22.4㎡	2018年	1,510万円	66,100円	6,840円
2025年02月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪	23.2㎡	2001年	1,270万円	60,000円	10,060円
2025年02月	大阪市浪速区	エステムプラザ難波WESTリバークロス	20.8㎡	2011年	1,410万円	0円	10,470円
2025年02月	大阪市浪速区	ファーストフィオーレ難波南パークサイド	23.8㎡	2019年	1,820万円	73,500円	7,020円
2025年03月	大阪市港区	ジアコスモ大阪ベイシティ	25.9㎡	2018年	1,552万円	69,200円	10,500円
2025年03月	大阪市港区	ファーストレジデンスOSAKA	23.6㎡	2016年	1,659万円	70,700円	8,500円
2025年03月	大阪市西区	TATディナスティ西本町	21.8㎡	1998年	1,199万円	57,000円	10,140円
2025年03月	大阪市西区	アール大阪グランデ	25.6㎡	2017年	1,746万円	71,500円	7,500円
2025年03月	大阪市西区	エスリード九条スタシオン	24.9㎡	2020年	1,678万円	71,200円	9,700円
2025年03月	大阪市西区	エスリード九条スタシオン	23.4㎡	2020年	1,740万円	69,400円	7,400円
2025年03月	大阪市西区	エスリード南堀江リバーサイド	19.1㎡	2011年	1,400万円	60,000円	6,100円
2025年03月	大阪市西淀川区	エヴァステージ梅田WEST	24.2㎡	2008年	1,300万円	0円	10,300円
2025年03月	大阪市中央区	アスヴェル心斎橋東ステーションフロント	24.8㎡	2006年	1,850万円	77,500円	8,900円
2025年03月	大阪市中央区	スワンズシティ谷町モデルノ	25.9㎡	2016年	2,000万円	73,400円	9,600円
2025年03月	大阪市中央区	ラグゼ難波イースト	22.6㎡	2015年	1,690万円	69,000円	7,500円
2025年03月	大阪市中央区	ララプレイス大阪城公園ヴェルデ	22㎡	2018年	1,760万円	70,600円	8,780円
2025年03月	大阪市中央区	レジュールアッシュ松屋町	26㎡	2014年	1,940万円	78,000円	11,100円
2025年03月	大阪市天王寺区	エスライズ天王寺EAST	23.7㎡	2020年	1,900万円	75,000円	7,770円
2025年03月	大阪市天王寺区	エスライズ天王寺EAST	24.4㎡	2020年	1,950万円	76,000円	8,000円
2025年03月	大阪市都島区	エスリード京橋セントラル	22.1㎡	2019年	1,650万円	66,900円	7,543円
2025年03月	大阪市都島区	エスリード京橋セントラル	22.1㎡	2019年	1,650万円	66,900円	7,543円
2025年03月	大阪市都島区	ファステート都島テーラー	22.4㎡	2019年	1,562万円	64,780円	5,780円
2025年03月	大阪市都島区	朝日プラザ都島本通パサージュ	28.2㎡	1989年	410万円	55,000円	23,000円
2025年03月	大阪市東城区	エスリード森ノ宮駅前	24.2㎡	2006年	1,460万円	66,300円	14,600円
2025年03月	大阪市東成区	アドバンス大阪城グロリア	23.4㎡	2019年	1,580万円	66,000円	6,400円
2025年03月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	22.7㎡	2018年	1,560万円	63,700円	6,165円
2025年03月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	22.7㎡	2018年	1,560万円	64,100円	6,165円
2025年03月	大阪市東成区	ジアコスモ大阪城南Ⅱ	23.7㎡	2017年	1,610万円	67,200円	9,400円
2025年03月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪５	25.7㎡	2008年	1,670万円	72,000円	10,780円
2025年03月	大阪市東淀川区	エステムコート新大阪15フロウ	21.6㎡	2022年	1,570万円	64,510円	5,610円
2025年03月	大阪市東淀川区	ファステート北大阪ラッセル	20.9㎡	2021年	1,450万円	63,900円	6,700円
2025年03月	大阪市東淀川区	レジュールアッシュ淡路駅前	23.6㎡	2019年	1,494万円	0円	7,770円
2025年03月	大阪市福島区	エスリード福島WEST	19.8㎡	2012年	1,560万円	64,500円	8,600円
2025年03月	大阪市福島区	スワンズシティ堂島	25.5㎡	2009年	1,721万円	71,000円	9,850円
2025年03月	大阪市北区	アクアプレイス梅田2	20.9㎡	2005年	1,500万円	65,000円	10,600円
2025年03月	大阪市北区	アデニウムタワー梅田イーストスクエア	38.9㎡	2011年	3,414万円	0円	16,790円
2025年03月	大阪市北区	エスライズ天満パークサイド	27.3㎡	2006年	1,600万円	68,000円	15,150円
2025年03月	大阪市北区	エスライズ梅田北	25.4㎡	2008年	1,630万円	72,000円	11,420円
2025年03月	大阪市北区	エスリード梅田グランノース	22.4㎡	2016年	1,630万円	62,500円	11,100円
2025年03月	大阪市北区	サムティ梅田インターコア	23.2㎡	2004年	1,590万円	69,000円	8,400円
2025年03月	大阪市淀川区	アドバンス新大阪6ビオラ	23.9㎡	2009年	1,450万円	63,500円	7,900円
2025年03月	大阪市淀川区	エスリード新大阪グランゲートノース	21㎡	2021年	1,630万円	66,900円	7,000円
2025年03月	大阪市淀川区	スワンズシティ新大阪	25.5㎡	2009年	1,600万円	70,000円	12,800円
2025年03月	大阪市淀川区	セレッソコート新大阪	29.8㎡	2009年	2,030万円	80,000円	8,790円
2025年03月	大阪市淀川区	デュオン新大阪レジデンス	30.8㎡	2009年	1,790万円	72,000円	13,540円
2025年03月	大阪市淀川区	レジュールアッシュプレミアムツイン1	22.8㎡	2012年	1,360万円	55,980円	7,980円
2025年03月	大阪市浪速区	エステムコート難波5ブロード	20.6㎡	2018年	1,640万円	65,190円	7,330円
2025年03月	大阪市浪速区	エステムコート難波Vブロード	20.6㎡	2018年	1,426万円	61,470円	7,330円
2025年03月	大阪市浪速区	エスライズ難波EAST	24㎡	2009年	1,440万円	63,000円	8,900円
2025年03月	大阪市浪速区	エスリード難波ザ・ゲート	21.8㎡	2019年	1,700万円	68,800円	6,100円
2025年03月	大阪市浪速区	クレアート難波南イービス	28.5㎡	2009年	1,600万円	68,000円	13,660円
2025年03月	大阪市浪速区	セオリー難波パレ	26.2㎡	2019年	1,850万円	78,470円	11,650円
2025年03月	大阪市浪速区	セオリー難波パレ	25.6㎡	2019年	1,880万円	79,580円	11,400円
2025年03月	大阪市浪速区	ファステート難波グランプリ	24.2㎡	2021年	1,740万円	68,200円	5,830円
2025年04月	大阪市港区	アドバンス大阪ベイココナ	23.2㎡	2022年	1,470万円	67,600円	6,600円
2025年04月	大阪市港区	アドバンス大阪ベイココナ	23.2㎡	2022年	1,570万円	64,400円	6,600円
2025年04月	大阪市西区	エスリード阿波座サウスプレイス	21.5㎡	2012年	1,640万円	66,400円	10,000円
2025年04月	大阪市西淀川区	エヴァステージ梅田WEST	24.2㎡	2008年	1,270万円	60,000円	10,300円
2025年04月	大阪市中央区	プレサンス中之島公園南	23㎡	2001年	1,100万円	60,000円	9,480円
2025年04月	大阪市天王寺区	レオンコンフォート上本町	24.1㎡	2013年	1,660万円	68,600円	7,190円
2025年04月	大阪市天王寺区	レオンコンフォート上本町	24.1㎡	2013年	1,640万円	67,400円	7,180円
2025年04月	大阪市天王寺区	ワールドアイ天王寺ミラージュ	26.9㎡	2019年	1,911万円	77,500円	9,630円
2025年04月	大阪市都島区	エスリード京橋桜ノ宮公園	21.7㎡	2019年	1,630万円	68,000円	8,800円
2025年04月	大阪市東成区	サムティ大阪GRANDEAST	23.1㎡	2017年	1,370万円	67,000円	6,800円
2025年04月	大阪市東淀川区	ファステート北大阪ラッセル	21.3㎡	2021年	1,470万円	63,100円	6,800円
2025年04月	大阪市福島区	TOYOTOMISTAYPREMIUM中之島	26.2㎡	2018年	1,770万円	0円	10,100円
2025年04月	大阪市福島区	アドバンス西梅田ラシュレ	22.5㎡	2017年	1,660万円	66,700円	8,070円
2025年04月	大阪市福島区	エスリード福島WEST	19.8㎡	2012年	1,760万円	72,000円	8,200円
2025年04月	大阪市福島区	エスリード福島グレイス	21.8㎡	2018年	1,698万円	69,400円	8,100円
2025年04月	大阪市北区	エスリード梅田北	23.5㎡	2006年	1,540万円	71,000円	11,000円
2025年04月	大阪市淀川区	エステムコート新大阪３ステーションプラザ	26.3㎡	2001年	1,590万円	71,450円	14,350円
2025年04月	大阪市淀川区	エスライズ新大阪フロント	21.9㎡	2016年	1,480万円	62,000円	8,000円
2025年04月	大阪市浪速区	アドバンス難波ラシュレ	26.5㎡	2022年	2,240万円	83,800円	7,700円
2025年04月	大阪市浪速区	アドバンス難波ラシュレ	23.3㎡	2022年	2,050万円	80,100円	6,800円
2025年04月	大阪市浪速区	アドバンス難波レーヴ	27.7㎡	2016年	1,830万円	74,600円	11,670円
2025年04月	大阪市浪速区	エスリード難波グレイス	23.2㎡	2016年	1,600万円	66,800円	8,500円
2025年04月	大阪市浪速区	ジュネーゼグラン難波ミラージュ	24.2㎡	2015年	1,848万円	73,000円	7,690円
2025年04月	大阪市浪速区	セオリー難波南プレミアム	26.1㎡	2017年	2,040万円	76,000円	5,860円
2025年05月	大阪市港区	エグゼ大阪BAY	26.4㎡	2014年	1,320万円	60,000円	7,500円
2025年05月	大阪市港区	エステムコート大阪ベイエリア	20.62㎡	2008年	1,370万円	62,000円	8,590円
2025年05月	大阪市港区	セオリー大阪ベイステージ	25.63㎡	2018年	1,610万円	69,160円	8,220円
2025年05月	大阪市港区	セオリー大阪ベイステージ	25.6㎡	2018年	1,610万円	69,160円	8,220円
2025年05月	大阪市港区	レオンヴァリエ大阪ベイシティ	24.38㎡	2019年	1,760万円	0円	7,480円
2025年05月	大阪市城東区	ファステート蒲生公園アペルザ	23.19㎡	2018年	1,590万円	0円	6,770円
2025年05月	大阪市城東区	ファステート蒲生公園アペルザ	23.2㎡	2018年	1,590万円	0円	6,770円
2025年05月	大阪市西区	エステムコート大阪・中之島南	19.26㎡	2002年	1,140万円	61,700円	14,670円
2025年05月	大阪市西区	エスリード阿波座サウスプレイス	21.65㎡	2012年	1,600万円	68,000円	11,800円
2025年05月	大阪市西区	エスリード大阪ドームＣＥＲＣＡ	20.9㎡	2021年	1,580万円	62,600円	7,000円
2025年05月	大阪市西区	セオリー大阪リバークロス	24.64㎡	2018年	1,659万円	68,990円	5,890円
2025年05月	大阪市西区	セオリー大阪リバークロス	24.6㎡	2018年	1,659万円	68,990円	5,890円
2025年05月	大阪市西区	レオンコンフォート南堀江	38.13㎡	2013年	2,411万円	104,000円	14,000円
2025年05月	大阪市西区	レオンコンフォート南堀江	38.1㎡	2013年	2,411万円	104,000円	14,000円
2025年05月	大阪市大正区	スワンズシティ大阪WEST	21.11㎡	2007年	1,200万円	63,000円	14,250円
2025年05月	大阪市大正区	ファステート大正駅前トロフィー	21.75㎡	2021年	1,650万円	66,600円	5,370円
2025年05月	大阪市中央区	アスヴェルタワー大阪城WEST	28.65㎡	2005年	1,680万円	72,000円	12,750円
2025年05月	大阪市中央区	アスヴェルタワー大阪城WEST	28.7㎡	2005年	1,680万円	72,000円	12,750円
2025年05月	大阪市中央区	アスヴェル心斎橋東ステーションフロント	24.8㎡	2006年	1,799万円	77,500円	8,900円
2025年05月	大阪市中央区	アスヴェル心斎橋東ステーションフロント	24.84㎡	2006年	1,799万円	77,500円	8,900円
2025年05月	大阪市中央区	アスヴェル大阪城WESTII	34.1㎡	2010年	2,200万円	91,000円	10,700円
2025年05月	大阪市中央区	エイペックス松屋町ヴァンデュール	23.27㎡	2002年	1,090万円	62,000円	16,830円
2025年05月	大阪市中央区	エスリード上本町北	20.23㎡	2003年	1,130万円	61,000円	13,815円
2025年05月	大阪市中央区	ザ・大阪レジデンス備後町	31.23㎡	2016年	3,030万円	0円	12,090円
2025年05月	大阪市中央区	スワンズ谷町セントシティ	21.14㎡	2015年	1,660万円	66,500円	8,200円
2025年05月	大阪市中央区	プレサンス天満橋トラッド	21.46㎡	2019年	1,710万円	68,620円	8,690円
2025年05月	大阪市中央区	プレミアムコート谷町四丁目	27.56㎡	2014年	1,740万円	71,000円	11,400円
2025年05月	大阪市中央区	メロディーハイム平野町	31.9㎡	1980年	900万円	0円	8,920円
2025年05月	大阪市中央区	レジュールアッシュ上町台	25.4㎡	2012年	1,785万円	75,300円	10,390円
2025年05月	大阪市中央区	レジュールアッシュ上町台	25.35㎡	2012年	1,785万円	75,300円	10,390円
2025年05月	大阪市天王寺区	ラナップスクエア上本町	20.4㎡	2002年	1,180万円	58,000円	13,840円
2025年05月	大阪市天王寺区	ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ	26.4㎡	2019年	1,780万円	76,200円	10,300円
2025年05月	大阪市都島区	ソルテラス都島テソロ	23.2㎡	2023年	1,840万円	73,500円	6,150円
2025年05月	大阪市都島区	ファステート都島ピース	26.04㎡	2020年	1,980万円	80,910円	6,770円
2025年05月	大阪市東成区	サムティ大阪GRANDEASTII	23.89㎡	2017年	1,550万円	69,600円	10,600円
2025年05月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪第５	21.45㎡	1997年	650万円	0円	16,430円
2025年05月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪第８	18.9㎡	1999年	1,019万円	54,500円	7,920円
2025年05月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪第８	18.9㎡	1999年	1,019万円	54,500円	7,920円
2025年05月	大阪市東淀川区	レジュールアッシュOSAKAデイフィール	21.47㎡	2021年	1,530万円	66,000円	7,510円
2025年05月	大阪市東淀川区	朝日プラザアクシス東淀川	15.7㎡	1991年	330万円	33,000円	10,830円
2025年05月	大阪市福島区	プレサンス海老江ジャルダン	21.46㎡	2024年	1,710万円	67,470円	7,500円
2025年05月	大阪市福島区	ララプレイス梅田西イルミナーレ	22.8㎡	2017年	1,800万円	71,000円	7,870円
2025年05月	大阪市北区	アドバンス西梅田グルーブ	23.7㎡	2012年	1,320万円	66,000円	11,200円
2025年05月	大阪市北区	エステムコート大阪城北天満の杜	20.13㎡	2005年	1,320万円	63,000円	14,520円
2025年05月	大阪市北区	エステムコート梅田天神橋リバーフロント	20.62㎡	2007年	1,350万円	59,000円	8,430円
2025年05月	大阪市淀川区	スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ	22.41㎡	2020年	1,660万円	68,900円	5,200円
2025年05月	大阪市淀川区	セレッソコート新大阪	29.8㎡	2009年	1,870万円	80,000円	8,790円
2025年05月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪ジェイズ	21.94㎡	2020年	1,690万円	68,130円	7,130円
2025年05月	大阪市浪速区	アスヴェル難波EAST	23.07㎡	2009年	1,400万円	63,000円	8,900円
2025年05月	大阪市浪速区	ジュネーゼグラン難波ミラージュ	21.42㎡	2015年	1,820万円	70,000円	7,690円
2025年05月	大阪市浪速区	セオリー難波南プレミアム	26.07㎡	2017年	1,910万円	71,460円	5,860円
2025年05月	大阪市浪速区	プレサンス大国町ブライス	22.04㎡	2023年	1,750万円	68,650円	7,050円
2025年05月	大阪市浪速区	プレサンス難波WEST	18.85㎡	1999年	1,030万円	55,000円	9,370円
2025年05月	大阪市浪速区	ユーロハイツ難波西	29.75㎡	1983年	880万円	60,000円	13,030円
2025年06月	大阪市西区	プレサンス阿波座ステーションフロント	35.89㎡	2012年	3,080万円	0円	14,040円
2025年06月	大阪市西区	プレサンス阿波座駅前	22.51㎡	2019年	1,780万円	68,000円	7,800円
2025年06月	大阪市西淀川区	エスカーサ大阪WEST	26.69㎡	2015年	1,590万円	71,900円	7,740円
2025年06月	大阪市大正区	エステージ難波WEST	23.7㎡	2016年	1,450万円	66,300円	12,500円
2025年06月	大阪市中央区	エスリード松屋町SOUTH	24.48㎡	2014年	1,630万円	69,000円	10,900円
2025年06月	大阪市中央区	エスリード大阪城PREMIER	23.49㎡	2021年	1,900万円	70,500円	6,400円
2025年06月	大阪市中央区	クレアートヨーロッパアベニューシティライフ	26.33㎡	2005年	1,610万円	71,000円	16,330円
2025年06月	大阪市中央区	プレサンス長堀通グレイタス	21.66㎡	2021年	1,678万円	70,000円	7,250円
2025年06月	大阪市中央区	プレサンス北浜ラ・フェスタ	24.36㎡	2014年	1,820万円	71,000円	9,410円
2025年06月	大阪市天王寺区	アドバンス上町台プレジール	22.81㎡	2015年	1,590万円	64,600円	9,120円
2025年06月	大阪市天王寺区	セレッソコート真田山アクティア	37.48㎡	2005年	2,281万円	0円	13,600円
2025年06月	大阪市都島区	SWANSCITY大阪城北詰	22.16㎡	2020年	1,980万円	75,000円	6,600円
2025年06月	大阪市都島区	エスリード京橋ノースプレイス	20.59㎡	2013年	1,350万円	60,000円	10,200円
2025年06月	大阪市都島区	ファーストフィオーレ京橋パークフロント	23.63㎡	2018年	1,820万円	73,000円	6,730円
2025年06月	大阪市東成区	アドバンス大阪ブリアント	22.68㎡	2020年	1,600万円	62,100円	5,100円
2025年06月	大阪市東成区	アドバンス大阪城ラディア	24.38㎡	2015年	1,570万円	70,700円	9,900円
2025年06月	大阪市東淀川区	ファーストステージ北大阪レジデンス	24.26㎡	2016年	1,540万円	69,000円	9,100円
2025年06月	大阪市東淀川区	レジュールアッシュOSAKAデイフィール	21.47㎡	2021年	1,484万円	66,000円	7,510円
2025年06月	大阪市北区	プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール	21.66㎡	2021年	1,921万円	0円	7,040円
2025年06月	大阪市北区	プレサンス梅田EAST	22.23㎡	2006年	1,490万円	64,000円	8,770円
2025年06月	大阪市北区	レオンコンフォート新梅田Ⅱ	20.29㎡	2011年	1,470万円	63,000円	7,200円
2025年06月	大阪市淀川区	エスリード北大阪レジデンス	23.04㎡	2014年	1,500万円	64,000円	8,250円
2025年06月	大阪市淀川区	プレサンス東三国駅前グランクラス	21.46㎡	2023年	1,990万円	75,000円	6,660円
2025年06月	大阪市浪速区	ジュネーゼグラン難波ミラージュ	21.42㎡	2015年	1,765万円	70,000円	7,690円
2025年06月	大阪市浪速区	ファステート難波WESTパーク	24㎡	2020年	1,760万円	69,800円	4,610円
2025年07月	大阪市港区	ファーストレジデンス大阪ベイサイド	23.48㎡	2016年	1,530万円	65,000円	8,600円
2025年07月	大阪市港区	ファーストレジデンス大阪ベイサイド	23.96㎡	2016年	1,500万円	62,000円	8,500円
2025年07月	大阪市城東区	ファステート蒲生公園アペルザ	23.19㎡	2018年	1,590万円	68,070円	6,770円
2025年07月	大阪市城東区	ファステート蒲生公園アペルザ	23.19㎡	2018年	1,530万円	70,570円	6,770円
2025年07月	大阪市西区	アドバンス大阪グロウス２	21.28㎡	2019年	1,590万円	62,800円	6,000円
2025年07月	大阪市西区	エステムコート南堀江ⅢCHURA	24.87㎡	2017年	2,000万円	0円	11,530円
2025年07月	大阪市西区	エスリード江戸堀	21.98㎡	2013年	1,795万円	79,000円	10,600円
2025年07月	大阪市西区	エスリード大阪ドームCERCA	20.9㎡	2021年	1,533万円	62,600円	7,000円
2025年07月	大阪市西区	エスリード中之島クロスゲート	25.8㎡	2019年	1,660万円	68,100円	9,200円
2025年07月	大阪市西区	エスリード南堀江レジデンス	21.72㎡	2016年	1,820万円	70,000円	5,700円
2025年07月	大阪市西区	フォーリアライズ阿波座WEST	23.46㎡	2021年	1,630万円	66,000円	6,900円
2025年07月	大阪市西区	ユニーブル靭公園	21.02㎡	1999年	1,140万円	61,000円	10,150円
2025年07月	大阪市西淀川区	サムティ大阪WESTグランジール	31.58㎡	2005年	1,430万円	65,000円	8,210円
2025年07月	大阪市中央区	アドバンス大阪城グラシア	24.89㎡	2013年	1,740万円	72,000円	9,900円
2025年07月	大阪市中央区	インザグレイス心斎橋	34.72㎡	2012年	2,490万円	96,000円	9,380円
2025年07月	大阪市中央区	エスリード松屋町SOUTH	24.48㎡	2014年	1,698万円	70,000円	11,100円
2025年07月	大阪市中央区	サムティ本町橋２メディアス	25.74㎡	2016年	2,020万円	78,000円	7,400円
2025年07月	大阪市中央区	スワンズシティ谷町ブリエ	30.84㎡	2020年	2,530万円	95,000円	7,900円
2025年07月	大阪市天王寺	ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ	26.4㎡	2019年	1,765万円	76,200円	10,300円
2025年07月	大阪市天王寺区	レオンコンフォート上本町	24.14㎡	2013年	1,720万円	67,400円	7,190円
2025年07月	大阪市都島区	ファステート都島フィーノ	23.6㎡	2021年	1,450万円	67,000円	5,380円
2025年07月	大阪市東成区	アドバンス大阪フェリシア	24.95㎡	2019年	1,550万円	65,500円	6,200円
2025年07月	大阪市東成区	アドバンス大阪城グロリア	23.4㎡	2019年	2,000万円	83,000円	6,300円
2025年07月	大阪市東成区	エスリード大阪城テラス	21.32㎡	2020年	1,400万円	59,000円	8,400円
2025年07月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	22.69㎡	2018年	1,620万円	63,000円	7,200円
2025年07月	大阪市東成区	ファステート玉造駅前ダミュウ	21.75㎡	2018年	1,730万円	71,290円	7,790円
2025年07月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪グランファースト	20.94㎡	2019年	1,580万円	62,800円	8,600円
2025年07月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪グランファースト	20.94㎡	2019年	1,580万円	63,100円	8,600円
2025年07月	大阪市北区	クリスタルグランツ梅田II	25.22㎡	2014年	2,000万円	0円	8,260円
2025年07月	大阪市北区	プレミアムコート天神橋	20.66㎡	2010年	1,570万円	64,000円	9,420円
2025年07月	大阪市北区	ラナップスクエア中之島公園	19.98㎡	2003年	1,180万円	60,000円	8,700円
2025年07月	大阪市淀川区	エスリード新北野	20.09㎡	2012年	1,320万円	61,300円	13,100円
2025年07月	大阪市淀川区	エスリード新北野	20.09㎡	2012年	1,250万円	65,000円	13,100円
2025年07月	大阪市淀川区	スワンズシティ塚本アクシア	27.6㎡	2018年	1,770万円	75,500円	11,900円
2025年07月	大阪市浪速区	エスプレイス難波サウスゲート	24.83㎡	2016年	1,920万円	79,000円	8,500円
2025年07月	大阪市浪速区	エスリード難波・ザ・メゾン	22.5㎡	2021年	1,770万円	63,500円	7,500円
2025年07月	大阪市浪速区	エスリード難波・ザ・メゾン	22.5㎡	2021年	1,770万円	63,500円	7,500円
2025年07月	大阪市浪速区	エスリード難波ザ・アーク	21.04㎡	2020年	1,670万円	63,200円	6,300円
2025年07月	大阪市浪速区	エスリード難波ザ・アーク	21.04㎡	2020年	1,660万円	62,700円	6,300円
2025年07月	大阪市浪速区	エスリード難波ザ・ゲート	21.37㎡	2019年	1,430万円	60,600円	7,940円
2025年07月	大阪市浪速区	ファステート難波WESTパーク	23.6㎡	2020年	1,780万円	69,300円	4,530円
2025年07月	大阪市浪速区	ララプレイス難波シエール	25.27㎡	2018年	1,760万円	69,000円	8,970円
2025年07月	大阪市浪速区	リヴィアス難波エアリー	22.77㎡	2017年	1,690万円	70,000円	7,000円
2025年08月	大阪市港区	レオンヴァリエ大阪ベイシティ	24.38㎡	2019年	1,730万円	73,000円	7,480円
2025年08月	大阪市此花区	エスリード西九条レジデンス	24.01㎡	2018年	1,552万円	65,100円	8,500円
2025年08月	大阪市此花区	エスリード西九条レジデンス	24.01㎡	2018年	1,659万円	68,600円	8,500円
2025年08月	大阪市西区	エスリード南堀江リバーサイド	19.09㎡	2011年	1,330万円	62,000円	8,400円
2025年08月	大阪市西区	ジュネーゼグラン京町堀	23.56㎡	2006年	1,416万円	67,000円	14,510円
2025年08月	大阪市西淀川区	サムティ大阪EWSTグランジール	31.58㎡	2005年	1,387万円	65,000円	8,210円
2025年08月	大阪市中央区	アップルタワー大阪谷町	37.09㎡	2006年	2,740万円	110,000円	20,000円
2025年08月	大阪市中央区	キャピトル安堂寺町	46.23㎡	2008年	3,130万円	125,000円	10,800円
2025年08月	大阪市中央区	キャピトル安堂寺町	26.07㎡	2008年	1,710万円	69,000円	6,100円
2025年08月	大阪市中央区	プレサンス心斎橋ソレイユ	25.98㎡	2019年	2,050万円	79,000円	8,570円
2025年08月	大阪市中央区	ランドマークシティ大阪城南	18.37㎡	2001年	1,200万円	60,000円	13,510円
2025年08月	大阪市天王寺区	レオンコンフォート上本町	24.14㎡	2013年	1,668万円	67,400円	7,190円
2025年08月	大阪市天王寺区	ワールドアイ天王寺ミラージュ	26.24㎡	2019年	1,800万円	72,800円	9,360円
2025年08月	大阪市都島区	ファーストフィオーレ京橋パークフロント	23.63㎡	2018年	1,800万円	70,400円	6,730円
2025年08月	大阪市東成区	エスリード大阪城アクシス	24.75㎡	2019年	1,580万円	65,800円	7,300円
2025年08月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	20.3㎡	2018年	1,533万円	66,900円	8,900円
2025年08月	大阪市東成区	プレサンスOSAKA東中本エシデル	21.75㎡	2023年	1,620万円	65,700円	7,070円
2025年08月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪ウエストゲート	22.65㎡	2017年	1,700万円	68,000円	8,600円
2025年08月	大阪市東淀川区	エステムコート新大阪７ステーションプレミアム	23.56㎡	2009年	1,400万円	0円	11,560円
2025年08月	大阪市東淀川区	エスリード新大阪第８	18.9㎡	1999年	980万円	49,000円	7,920円
2025年08月	大阪市北区	プレサンス扇町駅前	22.04㎡	2018年	1,930万円	72,000円	7,490円
2025年08月	大阪市北区	プレサンス扇町駅前	21.66㎡	2018年	1,900万円	71,000円	7,360円
2025年08月	大阪市淀川区	グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ	25.6㎡	2022年	1,930万円	76,990円	8,000円
2025年08月	大阪市淀川区	グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ	25.6㎡	2022年	1,870万円	75,000円	8,000円
2025年08月	大阪市淀川区	大阪WESTレジデンス2	22.47㎡	2020年	1,500万円	63,000円	6,304円
2025年09月	大阪市港区	エステムコート難波WEST－SIDE	21.03㎡	2018年	1,707万円	73,000円	9,390円
2025年09月	大阪市西区	エスリード南堀江レジデンス	21.92㎡	2016年	1,490万円	60,500円	10,600円
2025年09月	大阪市西区	レオンコンフォート本町クレセント	27.64㎡	2019年	2,396万円	92,600円	8,710円
2025年09月	大阪市西区	レオンコンフォート本町クレセント	27.64㎡	2019年	2,396万円	92,600円	8,710円
2025年09月	大阪市西淀川区	エスリード大阪プライムゲート	25.52㎡	2023年	1,650万円	68,600円	6,400円
2025年09月	大阪市中央区	エスライズ日本橋	22.87㎡	2008年	1,400万円	68,000円	14,590円
2025年09月	大阪市中央区	エスリード長堀タワー	19.32㎡	2010年	2,150万円	86,130円	10,750円
2025年09月	大阪市中央区	クレアートアドバンス大阪城南	25.51㎡	2004年	1,540万円	0円	7,700円
2025年09月	大阪市天王寺区	エイペックス四天王寺１	27.65㎡	2005年	1,465万円	65,000円	11,060円
2025年09月	大阪市天王寺区	レオンヴァリエ天王寺北	22.62㎡	2018年	1,562万円	66,400円	9,210円
2025年09月	大阪市東成区	レオンコンフォート玉造	19.38㎡	2018年	1,562万円	66,000円	7,090円
2025年09月	大阪市東淀川区	ベルデフラッツ淡路駅前	21.72㎡	1997年	1,000万円	65,000円	10,020円
2025年09月	大阪市福島区	アドバンス西梅田ラシュレ	25.08㎡	2017年	1,700万円	66,700円	8,070円
2025年09月	大阪市福島区	エスリード梅田西第５	19.17㎡	2009年	1,440万円	61,700円	11,300円
2025年09月	大阪市福島区	エスリード福島ラグジェ	24.36㎡	2018年	2,190万円	83,700円	8,700円
2025年09月	大阪市福島区鷺州	プレサンスセンターコア大阪	20.97㎡	2002年	1,260万円	62,000円	10,650円
2025年09月	大阪市北区	エスリード大阪天満宮	24㎡	2013年	2,150万円	84,000円	10,400円
2025年09月	大阪市淀川区	エスリード新北野	22.67㎡	2012年	1,150万円	58,300円	12,100円
2025年09月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイスⅢラ・パーク	22.56㎡	2012年	1,400万円	63,000円	7,400円
2025年09月	大阪市浪速区	プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ	38.81㎡	2019年	2,881万円	0円	13,390円
2025年10月	大阪市阿倍野区	エグゼ阿倍野	23.57㎡	2019年	1,550万円	66,000円	9,530円
2025年10月	大阪市港区	エグゼ大阪ドーム	20.82㎡	2019年	1,550万円	65,000円	7,700円
2025年10月	大阪市西区	エスリード阿波座ノースプレイス	24.8㎡	2015年	1,740万円	69,500円	11,300円
2025年10月	大阪市西区	エスリード本町レジデンス	21.42㎡	2018年	1,800万円	69,800円	8,200円
2025年10月	大阪市西区	パークリュクス大阪京町堀	23.52㎡	2018年	2,000万円	77,000円	11,060円
2025年10月	大阪市西区	ファーストフィオーレ九条	22.32㎡	2020年	1,670万円	66,800円	7,700円
2025年10月	大阪市西区	レオンコンフォート阿波座西	22.42㎡	2019年	1,540万円	0円	11,010円
2025年10月	大阪市西淀川区	アドバンス大阪フルーヴ	21.09㎡	2024年	2,000万円	74,600円	6,900円
2025年10月	大阪市西淀川区	サムティ大阪シティウエスト	22.88㎡	2015年	1,530万円	67,400円	7,500円
2025年10月	大阪市中央区	アドバンス大阪城グラシア	24.89㎡	2013年	1,688万円	72,000円	12,420円
2025年10月	大阪市中央区	アドバンス大阪城レガーレ	21.75㎡	2011年	1,300万円	64,000円	10,800円
2025年10月	大阪市中央区	エスライズ御堂筋本町	23.03㎡	2013年	1,960万円	77,500円	9,850円
2025年10月	大阪市中央区	エスリード大手前	25.64㎡	2013年	1,910万円	74,000円	5,970円
2025年10月	大阪市中央区	プレサンス心斎橋ルティア	20.71㎡	2012年	1,700万円	68,000円	7,390円
2025年10月	大阪市中央区	プレミアムコート谷町四丁目	27.56㎡	2014年	1,824万円	73,000円	11,240円
2025年10月	大阪市天王寺区	エイペックス四天王寺１	24.75㎡	2005年	1,320万円	60,000円	9,900円
2025年10月	大阪市都島区	レジュールアッシュ京橋	22.62㎡	2019年	1,830万円	71,000円	6,330円
2025年10月	大阪市東成区	アドバンス大阪ストーリア	22.42㎡	2024年	1,770万円	68,800円	6,300円
2025年10月	大阪市東成区	エスリード深江橋	20.52㎡	2010年	1,242万円	57,800円	10,300円
2025年10月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	22.2㎡	2018年	1,465万円	64,100円	9,100円
2025年10月	大阪市東成区	エスリード大阪城南グランデュクス	22.2㎡	2018年	1,504万円	63,700円	8,900円
2025年10月	大阪市福島区	エスリード福島駅前	21.75㎡	2002年	1,310万円	62,000円	13,600円
2025年10月	大阪市福島区	エスリード福島第３	21.1㎡	2003年	1,250万円	63,000円	13,900円
2025年10月	大阪市北区	エスリード梅田グレイス	22.2㎡	2018年	1,698万円	68,800円	7,500円
2025年10月	大阪市北区	プレサンス扇町駅前	22.04㎡	2018年	2,005万円	78,000円	8,370円
2025年10月	大阪市北区	プレサンス扇町駅前	21.66㎡	2018年	1,995万円	78,000円	8,230円
2025年10月	大阪市北区	ラナップスクエア中之島公園	19.98㎡	2003年	1,183万円	60,000円	8,700円
2025年10月	大阪市北区	ランドマークシティ梅田東	34.73㎡	2001年	1,500万円	82,000円	24,140円
2025年10月	大阪市淀川区	エスリード北大阪レジデンス	22.26㎡	2014年	1,590万円	68,000円	10,380円
2025年10月	大阪市淀川区十三東	セレッソコートリバーサイドOSAKA	24.62㎡	2009年	1,450万円	64,000円	8,000円
2025年10月	大阪市浪速区	アドバンス難波南ワイズ	21.84㎡	2024年	1,700万円	65,500円	5,700円
2025年10月	大阪市浪速区	エステムコート難波Ⅴブロード	20.63㎡	2018年	1,550万円	64,710円	7,330円
2025年10月	大阪市浪速区	エスリード難波駅前	19.71㎡	2002年	1,360万円	61,700円	10,140円
2025年10月	大阪市浪速区	ファステート難波WESTディオン	24.36㎡	2019年	1,690万円	67,450円	7,720円
2025年11月	大阪市港区	エグゼ弁天町	20.82㎡	2019年	1,500万円	64,000円	8,040円
2025年11月	大阪市西区	ザ・ウエストマークシティプレミアム	21.51㎡	2024年	1,850万円	65,690円	6,790円
2025年11月	大阪市西淀川区	エスカーサ大阪WEST	26.63㎡	2015年	1,570万円	68,000円	7,740円
2025年11月	大阪市西淀川区	エスカーサ大阪WEST	26.69㎡	2015年	1,590万円	68,500円	7,740円
2025年11月	大阪市中央区	エイペックス東心斎橋１	28.2㎡	2006年	1,780万円	0円	11,300円
2025年11月	大阪市中央区	プレサンス谷町七丁目Ⅱ	23.32㎡	2018年	1,940万円	72,000円	8,980円
2025年11月	大阪市中央区	レオンコンフォート本町東Ⅱ	31.5㎡	2017年	2,730万円	105,000円	11,150円
2025年11月	大阪市天王寺区	ファーストフィオーレ天王寺空堀町	23.71㎡	2019年	1,780万円	73,000円	10,500円
2025年11月	大阪市都島区	ファーストフィオーレ京橋パークフロン	23.63㎡	2018年	1,940万円	75,500円	6,730円
2025年11月	大阪市都島区	ファーストフィオーレ京橋パークフロント	23.63㎡	2018年	2,050万円	75,500円	6,730円
2025年11月	大阪市都島区	レジュールアッシュ京橋ファーストージ	25.41㎡	2018年	1,804万円	76,000円	10,680円
2025年11月	大阪市都島区	レジュールアッシュ京橋ファーストステージ	25.41㎡	2018年	1,860万円	76,000円	10,680円
2025年11月	大阪市東成区	アドバンス大阪ブリリアント	22.68㎡	2020年	1,640万円	62,100円	5,100円
2025年11月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイスⅧハイド	21.6㎡	2023年	1,770万円	68,530円	6,300円
2025年11月	大阪市浪速区	レシオス難波	24.78㎡	2018年	1,740万円	72,000円	10,480円
2025年12月	大阪市中央区	アドバンス心斎橋ラシュレ	23.01㎡	2014年	1,504万円	60,920円	12,200円
2025年12月	大阪市中央区	エスリード心斎橋EAST	23.1㎡	2015年	1,750万円	67,700円	7,400円
2025年12月	大阪市中央区	ディナスティ松屋町2	25.46㎡	2006年	1,552万円	69,000円	11,920円
2025年12月	大阪市中央区	ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡ	31.15㎡	2018年	2,450万円	95,500円	10,900円
2025年12月	大阪市中央区	プレサンス東本町Vol.２	27.5㎡	2004年	1,640万円	70,000円	11,510円
2025年12月	大阪市中央区	朝日プラザ夕陽ヶ丘Ⅲ	17.18㎡	1986年	700万円	0円	6,410円
2025年12月	大阪市都島区	エスリード京橋ノースプレイス	20.59㎡	2013年	1,310万円	60,000円	12,100円
2025年12月	大阪市東成区	JPレジデンス大阪城東	25.4㎡	2016年	1,504万円	66,000円	8,900円
2025年12月	大阪市東成区	ファーストフィオーレ玉造グレイス	30.99㎡	2020年	2,300万円	93,000円	11,470円
2025年12月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪ウエストゲートⅡ	22.8㎡	2017年	1,640万円	64,500円	8,200円
2025年12月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪ウエストゲートⅡ	22.8㎡	2017年	1,640万円	64,500円	8,200円
2025年12月	大阪市北区	エステムコート大阪城北天満の杜	19.47㎡	2005年	1,350万円	62,900円	14,050円
2025年12月	大阪市淀川区	エステムコート新大阪3ステーションプラザ	18.9㎡	2001年	1,100万円	0円	10,540円
2025年12月	大阪市淀川区	レジュールアッシュプレミアムツイン１	22.42㎡	2012年	1,440万円	63,700円	8,180円
2025年12月	大阪市浪速区	プレサンス難波クチュール	22.23㎡	2018年	1,840万円	72,000円	8,220円
2026年01月	大阪市西区	エスリード南堀江レジデンス	21.72㎡	2016年	1,580万円	65,000円	10,100円
2026年01月	大阪市西区	プレサンス北堀江	21.51㎡	2016年	1,700万円	67,000円	8,180円
2026年01月	大阪市西区	プレサンス北堀江	21.06㎡	2016年	1,760万円	70,000円	7,830円
2026年01月	大阪市西区	ラヴ心斎橋ウエスト	24.9㎡	2010年	1,740万円	72,000円	12,490円
2026年01月	大阪市西淀川区	プレサンス淀リーヴァ	25.91㎡	2007年	1,330万円	61,000円	11,010円
2026年01月	大阪市大正区	アドバンス大阪カーサ	22.8㎡	2023年	1,750万円	67,000円	6,300円
2026年01月	大阪市中央区	ザ・大阪レジデンス備後町	31.23㎡	2016年	2,910万円	0円	12,590円
2026年01月	大阪市中央区	スワンズシティ天満橋	26.27㎡	2011年	1,570万円	69,500円	13,500円
2026年01月	大阪市中央区	プレサンス心斎橋ザ・スタイル	20.16㎡	2007年	1,700万円	67,350円	8,730円
2026年01月	大阪市都島区	ファステート都島テーラー	22.4㎡	2019年	1,680万円	66,580円	5,780円
2026年01月	大阪市東淀川区	アドバンス新大阪ⅴ	26.55㎡	2008年	1,920万円	78,000円	11,050円
2026年01月	大阪市福島区	W-style福島2ウィステリア	21.41㎡	2014年	1,591万円	67,000円	9,300円
2026年01月	大阪市福島区	スワンズシティ堂島川	25.5㎡	2009年	1,630万円	69,000円	9,850円
2026年01月	大阪市福島区	ララプレイス梅田西イルミナーレ	22.8㎡	2017年	1,840万円	71,000円	7,870円
2026年01月	大阪市北区	W-style大阪天満宮	20.77㎡	2016年	1,824万円	72,000円	8,440円
2026年01月	大阪市北区	W-style大阪天満宮	21.48㎡	2016年	1,930万円	77,000円	8,730円
2026年01月	大阪市北区	エスリード同心第２	18.89㎡	1999年	1,030万円	0円	16,960円
2026年01月	大阪市北区	クリスタルグランツ梅田2	25.22㎡	2014年	1,940万円	75,000円	8,260円
2026年01月	大阪市北区	クリスタルグランツ梅田Ⅱ	25.22㎡	2014年	1,882万円	75,000円	8,260円
2026年01月	大阪市淀川区	W-STYLE新大阪	23.4㎡	2014年	1,688万円	76,000円	10,000円
2026年01月	大阪市淀川区	プレサンス新大阪ジェイズ	22.23㎡	2020年	1,740万円	70,000円	7,220円
2026年01月	大阪市淀川区	ララプレイスザ大阪リヴァージュ	19.79㎡	2016年	1,455万円	63,000円	7,120円
2026年01月	大阪市浪速区	エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージ	24.53㎡	2014年	1,668万円	0円	7,960円
2026年01月	大阪市浪速区	エスライズ難波EAST	24.14㎡	2009年	1,380万円	60,800円	12,080円
2026年01月	大阪市浪速区	エスリード難波グレイス	22.42㎡	2016年	1,670万円	66,700円	8,300円
2026年01月	大阪市浪速区	ファーストフィオーレ難波南パークサイド	22.94㎡	2019年	1,950万円	72,000円	6,770円

【独自データ公開】大阪中心部の利回りは5%台前半へ。今が「売り時」の理由

「大阪のマンションはまだ上がるから、売るのは早いのでは？」とお考えのオーナー様も多いかもしれません。しかし、弊社の「iBuyer実成約データ」を見ると、別の事実が見えてきます。

年次（西暦）	平均表面利回り	市場の状況・価格トレンド
2019年	6.20%	インバウンド需要を背景に価格が上昇し始めた時期
2020年	6.05%	コロナ禍でも底堅い賃貸需要により価格は安定
2021年	5.92%	東京の投資マネーが利回りの高い大阪へ流入開始
2022年	5.75%	うめきた2期などの大型再開発への期待から価格上昇が加速
2023年	5.58%	万博開催に向けたインフラ整備が進み、強い売り手市場へ
2024年	5.42%	【高値売却のチャンスタイム】に突入（青いゾーン）
2025年	5.25%	万博イヤー。依然として物件価格の高騰ペースが家賃を上回る
2026年	5.15%	【過去最高値圏】利回りが5%台前半まで圧縮。利益確定の絶好機

上のグラフが示す通り、大阪市中心6区のワンルームマンションの平均表面利回りは、2019年の6%台前半から、現在（2025-2026年）は5.1%〜5.2%台まで大きく低下（圧縮）しています。

投資において「利回りが下がる」ということは、「家賃の上昇以上に、物件の取引価格が高騰している」という決定的な証拠です。

特に万博やIR（統合型リゾート）を控えた現在の大阪市場は、東京など他エリアからの投資マネーが集中し、「利回りが低くても、それ以上の価格を出して買いたい」という投資家が非常に多い、過去に類を見ない超・売り手市場となっています。

グラフの青色で示したゾーンは、まさに含み益を最大化して利益を確定させる「絶好の出口タイミング」です。

「まだ上がるかも」と持ち続けるリスクを取る前に、まずは実成約データに基づいた現在の「本当の価値」を確認することをおすすめします。

2026年、大阪ワンルームマンションは今が売り時なのか？

2025年大阪万博「終了後」の価格暴落リスクをどう見るか

「万博が終わったら大阪の不動産価格は暴落する」

こうした声は以前からあります。

確かに、国際イベント後には一時的な価格調整が起きるケースもあります。

しかし大阪の場合、万博後も以下の大型材料が続きます。

• IR（統合型リゾート）
• なにわ筋線
• うめきた2期
• インバウンド回復
• 外資系ホテル開発

つまり、「万博だけ」で価格が形成されているわけではありません。

ただし注意したいのは、“期待感がピークの時期” は永遠ではないという点です。

市況が反転した際、特に影響を受けやすいのは、

• 築20年以上
• 駅徒歩10分超
• 管理状態が弱い物件

です。

高値圏で売却を検討するなら、「需要が強いうちに動く」という視点も重要になります。

【警鐘】金利上昇が大阪ワンルーム市場に与える影響

現在、投資用不動産市場で最も警戒されているのが「金利上昇」です。

大阪のワンルームは東京より高利回りで人気ですが、裏を返せば、融資環境の影響を受けやすい市場でもあります。

金利が上がると、

• 月々収支悪化
• 投資家の買い控え
• 融資審査厳格化

が起こります。

つまり、「買える人」が減るため、売却価格にも下落圧力がかかります。

実際、ここ最近は、

「今すぐ売却ではないが、価格だけ確認したい」

という相談が増えています。

特に築古物件を所有しているオーナーほど、出口戦略を早めに考え始めています。

【エリア別】資産価値が落ちにくい「勝ち組エリア」

北区・中央区・西区｜圧倒的に需要が強い中心エリア

この3区は、大阪ワンルーム市場の中心です。

• オフィス需要
• 単身者需要
• 法人契約
• 再開発

が集中しており、築年数が経過しても価格が下がりにくい傾向があります。

特に北区・中央区は、東京投資家からの人気も高いエリアです。

福島区・天王寺区・浪速区｜再開発で伸びた注目エリア

近年価格上昇が目立つのがこの3区です。

特に浪速区は、インバウンド回復や再開発によって投資家評価が大きく変わりました。

一方で、エリアによっては供給過多リスクもあるため、物件単位での見極めが必要です。

 

大阪で高値売却しやすいワンルームの特徴

賃貸中の「オーナーチェンジ物件」

投資家は、購入後すぐ家賃収入が入る物件を好みます。

そのため、空室よりも「賃貸中」の方が高く売却しやすいケースがあります。

駅徒歩7分以内

大阪では、駅距離による価格差が非常に大きい傾向があります。

特に築20年超の物件は、駅距離によって売却難易度が大きく変わります。

管理状態が良い

• 修繕積立金
• エントランス
• 共用部清掃
• 長期修繕計画

などは投資家が非常に重視します。

「古い＝売れない」ではなく、「管理が悪い」物件が敬遠されやすいのです。

大阪ワンルーム売却でよくある失敗

高すぎる査定価格を信じて売れ残るケース

投資用マンションでは、「高預かり」がよく起こります。

最初だけ高い査定を提示し、売れ残った後に値下げするケースです。

重要なのは「査定価格」ではなく、「実際に成約している価格」です。

地元仲介会社で投資家に届かないケース

大阪の投資用ワンルームは、東京圏の投資家需要も非常に強い市場です。

特に東京圏の投資家は、「都内より高利回りが期待できる大阪物件」を探しているケースが多く、条件次第では地場相場以上で成約することもあります。

そのため、「投資家ネットワークを全国に持つ会社かどうか」は重要です。

投資用ワンルームで失敗しない「出口戦略」とは？

不動産投資は、

「いくら家賃を受け取ったか」

だけではなく、

「最終的にいくらで売却できたか」

まで含めて考える必要があります。

特に以下のタイミングでは、売却相談が増える傾向があります。

• 減価償却終了前
• 大規模修繕前
• 修繕積立金値上げ前
• ローン残債減少後

現在価格を把握しておくことで、

• 持ち続ける
• 売却する
• 借り換える

など、将来の選択肢を持ちやすくなります。

 

「まだ売るか決めていない」

その段階でも問題ありません。

まずは大阪中心6区の最新成約データをもとに、現在価格をご確認ください。

 

大阪ワンルーム売却でよくある質問（FAQ）

Q：地方在住でも現地に行かずに売却できますか？

はい、可能です。

売買契約・本人確認・重要事項説明なども、郵送やIT重説を活用して非対面で進められるケースが増えています。

Q：築30年以上でも売れますか？

中心6区であれば十分可能です。

特に下記の物件は、築古でも投資家需要があります。

• 駅近
• 管理状態良好
• 賃貸中

Q：ローン残債が残っていても売却できますか？

可能です。

売却価格でローンを完済できれば問題ありません。

不足が出る場合でも、住み替えローンや追加入金で対応できるケースがあります。

Q：賃借人が入居中でも売却できますか？

はい。

むしろ投資家向け売却では、「賃貸中」のオーナーチェンジ物件の方が好まれるケースもあります。

Q：査定したら必ず売却しないといけませんか？

いいえ。

実際には、

• 今いくらか知りたい
• 売るべきか迷っている
• 将来の参考にしたい

という相談が多くあります。

まずは「価格確認だけ」という形でも問題ありません。