投資用マンション専門の不動産のプロフェッショナル｜株式会社TOCHU（とうちゅう）

不動産投資に関わらず、投資で大切なことは、出て行くお金よりも、入ってくるお金の方が多くなるかが重要です。

不動産は「資産」ですが、もし、入ってくるお金より、出て行くお金の方が多い不動産を保有している場合は、その不動産は「資産」とは言えません。当たり前のことですが、いかに本当に「資産」と呼べる物件を保有し、運用できるかが、不動産投資の成功の秘訣です。

現在、不動産投資は人口減少による空室が社会問題となり、難しい局面を迎えると思います。好立地で競争力がある物件であればその影響は少ない言う専門家の意見もありますが、立地面だけでなく、大家さん自身が物件を見る目を養い、本当に資産価値の高い物件を選べるかどうかが、試される時代になります。

大家さんは、少なくとも数年ごとに保有している不動産の資産価値の見直しが必要だと思います。その際に、将来得られるであろう果実(収益)とリスクをしっかり分析して、保有し続けて家賃収入を得ることが良いのか、また、時には物件を売却して一旦資金を回収した方が良いのか、それとも、買換えをして、より多くの家賃収入を得るためのチャレンジをした方が良いのか、様々な選択肢の中から、賢い資産運用をしていくことを迫られるはずです。

その為にも信頼の出来る専門家に相談するという事は、非常に重要な手段だと思っております。

あおば会計事務所
代表　田口豊太郎（税理士）

1976年埼玉県生まれ。1999年中央大学商学部卒、税理士。
進学塾、都内会計事務所勤務後、2009年税理士法人スパイラル入社。同社パートナーを経て、2014年あおば会計事務所設立、代表就任。法人の一般税務、経営者、資産家向けの相続・事業承継コンサルテイング業務等に従事。相続問題を中心に年間30回程度のセミナー講演を行う。 （セミナー・勉強会実績）
日本郵政、かんぽ生命、法人会、青色申告会、三井住友海上、三井住友海上あいおい生命、ＪＴＢ、クラブツーリズム、東急コミュニティー、西京銀行、ＮＥＣファシリテーズ等、他多数

当社の思い

投資マンション専門のため、上質な情報が集まりやすい、オーナーチェンジの取引きに精通しているのが弊社の強みです。

取引量を増加させ、売却購入の機会損失を防ぎ、感じのいい営業でお客様の満足を追求する。

流通量を増やすことで、業界の課題である、取引価格の透明性が高まると考えています。

さらに、感じの良い営業を常に意識しておりますので、強引な営業はありません、社員の満足と教育が、お客様の満足につながると考えて活動しています。

他社と比べると、強引な言い方・駆け引きをする事なく、安心して話も聞けました。

他社と比べると、強引な言い方（しつこく 何度も電話がある）・駆け引きをする事なく、進めてくれたので安心して話も聞けました。
担当者さんのお人柄だと思います。正直、ちゃんとお金が入るまで不安でしたが、担当者さんの説明通りだったので今では感謝してます。
ありがとうございました。

定年も近づき老後が不安に・・・

電話に出られた方々も明るく好感が持てました。また今回、希望に近い価格で契約成立して頂き感謝しております。尚、ネットで査定依頼をしましたが5社程メールが有りましたが、電話を頂いたのは御社だけでした。担当者さん、今回は大変でしたが、でも結果オーライです。ありがとうございました。