賃貸中でも、
高く・早く売れる。

文京区の3LDKマンション（築35年）を賃貸中のまま売却しようと、地元の不動産会社や大手財閥系の 仲介会社に相談しました。
どちらも親切ではあったものの、オーナーチェンジの取引に慣れていない様子で、査定はされても申し 込みはゼロ。
半年間ずっと動きがなく、ポータルサイトへの掲載も効果が出ず、報告といえば「値下げしましょう」 の繰り返しで困っていました。
そんな時に「オーナーチェンジ専門」と書かれたTOCHUさんのサイトを見つけて相談したところ、状 況が一変。
なんと2週間で7件の申し込みが入り、その中の最高額でご契約いただくことができました。
TOCHUさんは投資家との独自ネットワークを持っていて、流通ルートがまったく違うと実感しました。
正直、もっと早くお願いしていれば、あんなに悩まずに済んだと思います。

港北区の2LDKマンション（築18年）を賃貸中のまま売却しようと、まずは地元の不動産会社に相談し ました。
しかし返ってきたのは、「オーナーチェンジならこの価格が限界ですね」「空室じゃないと高くは売れ ません」といった後ろ向きな対応ばかり。
査定額も希望に届かず、「このままでは売れないかも」とあきらめかけていました。
とはいえ、入居者には小学生のお子さんがいて、退去のお願いも現実的ではなく…。
そんなときにTOCHUさんのサイトを見つけて相談したところ、すぐに動きがありました。
紹介されたのは、入居者の将来的な退去を見越して購入する不動産会社。
退去後にリノベーションを予定しているとのことで、現状のまま想定より200万円も高く購入してもらえ ました。
内装工事なども不要で、思っていた以上に“得をした”気持ちです。
「オーナーチェンジでも、戦略次第で高く売れる」ということを初めて知りました。
本当に相談してよかったです。

賃貸中のマンションをそろそろ売却したいと思い、複数の不動産会社に相談しました。
しかし、「空室になれば取り扱える」「オーナーチェンジでは買い手が付きにくい」といった消極的な反応ばかりで、半ばあきらめていました。
そんな中、TOCHUさんに相談したことで状況が一変。
「賃貸中のままでも売却は可能です」と丁寧にご説明いただき、そのままの状態でスムーズに売却が成立しました。
買主は投資家の方で、「入居者付きで安定収益がある」という点を高く評価していただけたとのこと。
こちらも入居者にご迷惑をかけることなく、安心して資産整理ができて本当に助かりました。
「賃貸中＝売れない」という思い込みを覆してくれたTOCHUさんには感謝しています。
あのとき諦めずに、相談して本当によかったと心から思っています。